全新房地产的居间协议

全新房地产的居间协议合同编号：________________第一章合同双方及项目信息第一条合同双方信息1.1出卖方（甲方）：名称：________________法定代表人：________________联系方式：________________1.2买受方（乙方）：名称：________________法定代表人：________________联系方式：________________第二条项目信息2.1项目名称：________________2.2项目地点：________________2.3项目开发商：________________2.4房屋类型：________________2.5房屋面积：________________平方米2.6房屋价格：人民币________________元整第二章居间服务内容第三条居间服务范围3.1甲方委托乙方为其提供房地产居间服务，乙方接受甲方委托，在以下范围内提供服务：3.1.1搜集、提供房地产信息；3.1.2协助甲方与买受方进行洽谈；3.1.3协助甲方办理房屋过户手续；3.1.4其他与房地产交易相关的服务。第四条居间服务期限4.1本居间协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________年。第五条居间服务费用5.1乙方居间服务费用为人民币________________元整，甲方应在本协议签订之日起________________日内支付乙方居间服务费用。5.2若甲方通过乙方的居间服务成功购买房屋，甲方应向乙方支付居间服务费用的________________%，作为乙方居间服务报酬。第三章履约义务第六条甲方义务6.1甲方应如实向乙方提供房地产信息，不得隐瞒或提供虚假信息；6.2甲方应配合乙方的居间服务工作，包括但不限于提供必要的文件和资料；6.3甲方应在乙方居间下与买受方签订房屋买卖合同。第七条乙方义务7.1乙方应严格按照本协议约定提供居间服务，不得擅自扩大服务范围；7.2乙方应维护甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密；7.3乙方应在甲方与买受方签订房屋买卖合同后，协助甲方办理房屋过户手续。第四章保密条款第八条保密信息8.1双方在本协议履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息，双方均应予以保密。第九条保密义务9.1双方对本协议及其履行过程中所获得的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第五章履约保证第十条履约保证金10.1甲方应在签订本协议之日起________________日内向乙方支付人民币________________元的履约保证金，作为甲方履行合同义务的保证。10.2乙方在完成居间服务后，甲方应退还乙方履约保证金。10.3若甲方违约，乙方有权留置履约保证金，作为违约金。11.1履约保证金不计息。11.2履约保证金的退还条件和流程由双方另行协商确定。第六章居间服务的具体实施第十一条居间服务流程11.1乙方在接到甲方委托后，应在________________日内向甲方提供项目信息和相关资料。11.2乙方应协助甲方与买受方进行洽谈，包括但不限于：11.2.1安排双方见面时间及地点；11.2.2协助准备洽谈所需的文件和资料；11.2.3指导甲方进行价格谈判和条款协商。第十二条信息提供与更新12.1乙方应保证向甲方提供的房地产信息真实、准确、完整。12.2若房地产市场信息发生变化，乙方应及时通知甲方，并更新相关信息。第十三条居间服务成果13.1若甲方通过乙方的居间服务成功购买房屋，乙方应在房屋买卖合同签订后，协助甲方办理相关手续。13.2乙方应在居间服务完成后，向甲方提交居间服务报告，详细记录服务过程和成果。第七章居间费用的结算与支付第十四条居间费用结算14.1居间服务费用按照本协议第五条约定结算。14.2乙方应在完成居间服务后，向甲方提交居间服务费用结算清单。第十五条居间费用支付15.1甲方应在收到乙方提交的居间服务费用结算清单后________________日内支付居间服务费用。15.2甲方逾期支付居间服务费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。第八章居间服务合同的解除第十六条居间服务合同的解除条件16.1任何一方在履行本协议过程中，出现以下情形之一的，可以解除本协议：16.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在________________日内仍未纠正；16.1.2因不可抗力导致本协议无法履行；16.1.3双方协商一致解除本协议。第十七条居间服务合同的解除程序17.1解除本协议应书面通知对方，自通知到达对方时起解除。17.2解除本协议后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。第九章居间服务中的知识产权第十八条知识产权归属18.1双方在本协议履行过程中所创作的、与房地产交易相关的知识产权归各自所有。18.2双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用或披露。第十九条知识产权保护19.1若一方违反第十八条，侵犯对方知识产权的，应承担相应的法律责任。20.1双方应积极配合，共同维护知识产权的合法权益。第十章居间服务合同的其他条款第二十一条法律适用21.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十二条合同附件22.1本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。22.2附件内容如下：（一）房屋买卖合同；（二）其他与本协议相关的文件和资料。第十一章居间服务的保密条款第二十三条保密信息的定义23.1“保密信息”是指在本协议履行过程中，一方因业务关系或其他原因知悉的，对另一方具有商业秘密或专有技术属性的信息。第二十四条保密义务24.1双方对本协议中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第二十五条保密信息的保护25.1双方应采取合理的措施保护保密信息，防止未经授权的披露和使用。第二十六条保密期限26.1本协议终止后，双方的保密义务继续有效，保密期限自保密信息知悉之日起至该信息不再具有商业秘密属性时为止。第十二章居间服务的通知第二十七条通知的送达27.1除非本协议另有约定，一方发出的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。27.2通知自发送之日起第三个工作日视为送达。第二十八条通知的内容28.1通知应包括发送方的名称、地址、联系人信息以及通知的具体内容。第十三章居间服务的其他规定第二十九条不可抗力29.1若发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难，受影响的方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。29.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议的相关义务，并协商解决后续事宜。29.3不可抗力事件持续超过________________日，双方均有权解除本协议。第三十条合同的补充与修改30.1本协议的补充和修改应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。30.2任何口头