房地产项目居间服务合同

房地产项目居间服务合同范本合同编号：__________甲方（委托人）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方（居间人）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________电子邮箱：__________一、合同主体1.甲方（委托人）甲方作为委托人，希望通过乙方的居间服务，实现房地产项目的相关目标。甲方应按照本合同的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。2.乙方（居间人）乙方作为居间人，具备相关的专业知识和经验，愿意为甲方提供房地产项目居间服务。乙方应诚实守信，尽力促成甲方与相关方的合作，并按照本合同的约定，获取相应的居间报酬。二、项目概况1.项目名称[具体项目名称]2.项目地点[详细项目地点]3.项目内容该房地产项目包括但不限于[具体项目内容，如住宅建设、商业开发等]，项目的详细规划和要求以相关部门的批准文件为准。三、居间服务内容1.服务范围乙方的居间服务范围包括但不限于：为甲方寻找潜在的合作方，包括但不限于房地产开发商、投资商、运营商等；协助甲方与潜在合作方进行沟通和协商，促成双方达成合作意向；为甲方提供相关的市场信息和行业动态，协助甲方进行项目的市场调研和分析。2.服务标准乙方应按照行业标准和职业道德，为甲方提供专业、高效、优质的居间服务。乙方应及时向甲方汇报服务进展情况，并根据甲方的要求，调整服务策略和方案。四、居间服务期限1.起始时间本合同的居间服务期限自[起始时间]起开始计算。2.终止时间本合同的居间服务期限至[终止时间]止。如在服务期限内，甲方与潜在合作方达成合作意向并签订正式合同，则本合同的居间服务期限自动延长至甲方与潜在合作方的合作项目结束为止。五、居间报酬及支付方式1.报酬计算方式甲方应按照以下方式向乙方支付居间报酬：居间报酬为甲方与潜在合作方签订的正式合同金额的[X]%。如甲方与多个潜在合作方签订正式合同，则居间报酬按照每个合同金额的[X]%分别计算。2.支付时间及方式甲方应在与潜在合作方签订正式合同后的[X]个工作日内，将居间报酬支付至乙方指定的银行账户。支付方式为银行转账。六、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定，提供居间服务。（2）甲方有权了解乙方的服务进展情况，并提出合理的建议和意见。（3）甲方应按照本合同的约定，向乙方支付居间报酬。（4）甲方应向乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关的资料和信息。（5）甲方应保守乙方提供的商业秘密和个人隐私。2.乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同的约定，获取居间报酬。（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。（3）乙方应按照本合同的约定，为甲方提供居间服务。（4）乙方应诚实守信，不得隐瞒与居间服务有关的重要信息。（5）乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。七、保密条款1.保密内容双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。保密内容包括但不限于：项目的规划和设计方案、市场调研数据、客户信息、合作方信息等。2.保密期限本合同的保密期限自本合同生效之日起至本合同终止之日后[X]年止。八、违约责任1.甲方的违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定，向乙方支付居间报酬，则每逾期一天，甲方应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。（2）如甲方违反本合同的保密条款，泄露乙方的商业秘密或个人隐私，则甲方应向乙方支付违约金[具体金额]，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方的违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定，为甲方提供居间服务，则乙方应退还甲方已支付的居间报酬，并按照已支付金额的[X]%向甲方支付违约金。（2）如乙方违反本合同的保密条款，泄露甲方的商业秘密或个人隐私，则乙方应向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。2.解除条件（1）如双方协商一致，可以解除本合同。（2）如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。（3）如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方可以协商解除本合同或部分解除本合同。十、争议解决方式1.协商解决双方在本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼如双方在协商不成的情况下，选择仲裁解决争议，则应向[仲裁机构名称]申请仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。如双方选择诉讼解决争议，则应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的联系地址为准。2.送达地址甲方的送达地址为：[甲方联系地址]乙方的送达地址为：[乙方联系地址]如一方变更送达地址，应提前[X]天书面通知对方。否则，原送达地址仍视为有效。十二、其他条款1.不可抗力如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应互相协商，采取补救措施，减少损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。2.合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十三、附件1.相关证明文件（1）甲方的身份证明文件。（2）乙方的身份证明文件。（3）项目的相关批准文件。2.其他必要文件（1）双方协商一致的其他文件。（2）与本合同履行有关的其他文件。十四、附则1.合同份数本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。2.合同解释权本合同的解释权归