厂房租赁合同水电费

厂房租赁合同水电费合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方邮箱]。一、合同双方1.出租方：为本合同的出租方，拥有出租厂房的合法权利，有权将厂房出租给承租方使用。2.承租方：为本合同的承租方，有合法的经营需求，希望租赁出租方的厂房用于特定的生产经营活动。二、租赁厂房的基本情况1.厂房位置：位于[具体详细的厂房位置]，地理位置优越，交通便利。2.厂房面积：总面积为[具体面积数值]平方米，其中包括[各区域的面积及用途说明]等。3.厂房用途：承租方将租赁的厂房用于[具体的生产经营活动名称]，不得擅自改变厂房的用途。三、水电费的计价标准及支付方式1.计价标准：水电费按照[具体的计价标准，如每度电多少钱，每吨水多少钱]进行计价，如有调价等情况，按照相关规定进行调整。2.支付方式：承租方应在每月[具体支付日期]前，将上月的水电费通过[具体的付款方式，如银行转账、支票等]支付给出租方。3.抄表时间及周期：出租方每月[抄表日期]对厂房的水电表进行抄表，周期为一个月。四、水电费的结算方式1.结算周期：以每月为一个结算周期，对上一个月的水电费进行结算。2.结算依据：根据抄表记录和计价标准，计算出上月的水电费金额。3.欠费处理：如果承租方未按时支付水电费，出租方有权在通知承租方后，按照每日[具体欠费滞纳金比例]收取欠费滞纳金；如果承租方连续欠费超过[具体天数]，出租方有权采取停水停电等措施，并有权要求承租方承担由此造成的一切损失。五、水电费的计量装置及维护1.计量装置的安装与维护：出租方负责将水电计量装置安装在厂房内，并负责日常的维护和管理，保证计量装置的正常运行。2.计量装置的更换与校验：如果水电计量装置出现故障或需要更换，出租方应及时进行处理，并按照相关规定进行校验，保证计量的准确性。3.承租方对计量装置的责任：承租方应爱护水电计量装置，不得擅自拆卸、损坏或篡改计量装置；如发觉计量装置出现异常，应及时通知出租方进行处理。六、水电费的调整机制1.调整条件：当国家或地方对水电价格进行调整时，出租方有权根据调整后的价格对水电费进行调整。2.调整程序：出租方应在接到调价通知后[具体通知后的天数]内，将调价信息通知承租方；承租方如有异议，应在接到通知后的[具体异议期限]内提出，双方协商解决；如协商不成，按照本合同的约定处理。3.通知与告知：出租方应通过书面通知或邮件等方式，将水电费的调整信息及时通知承租方；承租方应保证其提供的联系方式准确无误，如因联系方式变更未及时通知出租方而导致的损失，由承租方自行承担。七、违约责任1.出租方的违约责任：如果出租方未按照本合同的约定提供水电或未及时维护水电计量装置，导致承租方无法正常使用水电或造成承租方的损失，出租方应承担相应的赔偿责任。2.承租方的违约责任：如果承租方未按照本合同的约定支付水电费或违反了厂房的使用规定，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权采取相应的措施，如终止合同、要求承租方赔偿损失等。3.免责条款：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致双方无法履行本合同的，双方互不承担责任。八、争议解决方式1.协商解决：双方应首先通过友好协商的方式解决因本合同引起的或与本合同有关的争议；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁解决：双方也可以在本合同中约定，将因本合同引起的或与本合同有关的争议提交[具体的仲裁机构名称]进行仲裁；仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3.诉讼解决：如果双方未在本合同中约定仲裁条款，或约定的仲裁条款无效，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的生效与终止1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有约定生效条件的，以约定的条件为准。2.合同的终止条件：本合同在以下情况下终止：（1）双方协商一致终止；（2）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行；（3）一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他情况。3.合同终止后的处理：本合同终止后，双方应按照本合同的约定进行结算和清理；承租方应将租赁的厂房及相关设施完好地归还出租方；如承租方未按照约定归还厂房或造成厂房及相关设施的损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。十、其他条款1.合同的变更与解除：双方协商一致，可以变更或解除本合同；如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。2.通知与送达：双方在本合同中约定的联系方式为有效的通知与送达方式，任何一方变更联系方式应及时通知对方；如因通知与送达方式不当导致的损失，由变更方自行承担。3.法律适用与管辖：本合同的签订、履行、变更和解除均适用[具体适用的法律名称]；如双方在本合同中约定了管辖法院，以约定的法院为准；如未约定管辖法院，由合同签订地或履行地的人民法院管辖。4.合同附件：本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力；附件包括[具体的附件名称及内容]等。十一、附则1.合同的份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等的法律效力。2.合同的签署：本合同由双方授权代表签字（或盖章）后生效，如有需要，可加盖双方的公章。3.合同的生效日期：本合同的生效日期以双方签字（或盖章）之日为准。（出租方盖章）：____________________（承租方盖