农村土地买卖合同范本

农村土地买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________地块的土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________县__________乡__________村__________地块。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权证编号：__________。

二、转让价款及支付方式

2.1转让价款：人民币__________元整（￥__________）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价款一次性支付给甲方。

三、土地交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

3.2乙方自本合同签订之日起，取得上述地块的土地使用权，并有权按照土地用途进行使用。

四、违约责任

4.1如甲方未按本合同约定时间交付土地使用权证及相关文件，每延迟一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

4.2如乙方未按本合同约定时间支付转让价款，每延迟一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地转让协议书；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件。

甲方（签章）：__________

乙方（签章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________地块的土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的土地使用权。为保证甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的履约提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________县__________乡__________村__________地块。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权证编号：__________。

二、转让价款及支付方式

2.1转让价款：人民币__________元整（￥__________）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价款一次性支付给甲方。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照本合同约定支付转让价款。

3.2丙方有权要求乙方在合同签订前提供必要的履约保证金，并有权随时检查乙方的财务状况。

3.3丙方有权在乙方未履行合同义务时，代替乙方支付转让价款，并有权向乙方追偿。

四、甲方权利及利益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款，并有权在乙方未履行付款义务时，要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权在合同签订后，要求乙方提供土地使用权的实际使用情况，并有权要求乙方按照约定用途使用土地。

4.3甲方有权在合同履行过程中，监督乙方的履约情况，并有权要求乙方提供必要的履约证明。

五、乙方责任及义务

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

5.2乙方应按照约定用途使用土地，并确保土地使用的合法性。

5.3乙方应配合甲方和丙方对土地使用情况进行监督和检查。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定时间支付转让价款，每延迟一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.2如乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3如丙方未按本合同约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

6.4乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致土地使用权的合法权益受到侵害，乙方应自行承担责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，确保了甲方的权益得到保障，降低了甲方的交易风险。

9.2丙方的介入，提高了乙方的履约意愿，有利于合同的顺利履行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，确保了自身权益在合同中的优先地位，有利于维护甲方在交易中的利益。

10.2甲方通过加强对乙方履约情况的监督，降低了交易风险，保障了土地使用权的合法权益。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地转让协议书；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方担保协议书；

6.丙方身份证明复印件。

甲方（签章）：__________

乙方（签章）：__________

丙方（签章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方同意将位于__________县__________乡__________村__________地块的房产出售给乙方，乙方愿意接受甲方的房产。为保证乙方的购房权益，丙方作为担保方，同意为甲方的房产交易提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：位于__________县__________乡__________村__________地块。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产证编号：__________。

二、转让价款及支付方式

2.1转让价款：人民币__________元整（￥__________）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，保证甲方按照本合同约定交付房产。

3.2丙方有权要求甲方在合同签订前提供必要的履约保证金，并有权随时检查甲方的房产状况。

3.3丙方有权在甲方未履行合同义务时，代替甲方交付房产，并有权向甲方追偿。

四、乙方权利及利益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并有权在甲方未履行交付义务时，要求丙方履行担保责任。

4.2乙方有权在合同签订后，要求甲方提供房产的产权证明，并有权要求甲方按照约定条件交付房产。

4.3乙方有权在合同履行过程中，监督甲方的履约情况，并有权要求甲方提供必要的履约证明。

五、甲方责任及义务

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产产权证及相关文件交付给乙方。

5.2甲方应确保房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.3甲方应配合乙方对房产状况进行检查，并确保房产符合合同约定的条件。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.2如甲方未按约定条件交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.3如丙方未按本合同约定履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

6.4甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致房产的合法权益受到侵害，甲方应自行承担责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，确保了自身在购房过程中的权益得到充分保障，有利于维护乙方的购房利益。

9.2乙方通过加强对甲方履约情况的监督，降低了交易风险，保障了房产的合法权益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为卖方，在合同中处于辅助地位，其权益保障主要通过丙方的担保责任来实现。

10.2甲方的主导意义在于确保