出租门店房子合同范本

出租门店房子合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租门店房子合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的门店房子（以下简称“门店房子”），乙方有意承租该门店房子用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________________________的门店房子出租给乙方使用，租赁物包括但不限于房屋主体结构、附属设施及设备。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式为：____（如银行转账、现金支付等）。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方应按照租赁物的使用性质，合理使用门店房子，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3.2乙方应负责租赁期间门店房子的日常维护，确保房屋及附属设施、设备的正常运行。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于租赁期限开始前____日内将门店房子交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____元/日的违约金。

5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.门店房子平面图

2.门店房子附属设施及设备清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的门店房子（以下简称“门店房子”），乙方有意承租该门店房子用于经营，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________________________的门店房子出租给乙方使用，租赁物包括但不限于房屋主体结构、附属设施及设备。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式为：____（如银行转账、现金支付等）。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2丙方有权要求乙方提供相关租赁信息，并有权对乙方的经营情况进行监督。

3.3若乙方违反本合同约定，丙方应在接到甲方通知后____日内，承担相应的担保责任。

3.4丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的使用性质，合理使用门店房子，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方应负责租赁期间门店房子的日常维护，确保房屋及附属设施、设备的正常运行。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于租赁期限开始前____日内将门店房子交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同。

6.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照约定使用门店房子。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期限内对门店房子进行必要的修缮和保养。

6.4甲方在租赁期限内，有权对门店房子进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方若违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方不得擅自转让、转租、抵押租赁物，否则甲方有权解除本合同。

7.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变门店房子的用途。

7.4乙方不得从事违法经营活动，若因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，确保甲方权益得到保障。丙方的责任与权利条款有助于规范乙方的经营行为，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有门店房子的所有权和使用权。甲方权益主导的条款确保甲方在租赁过程中享有优先权，降低租赁风险，保障自身利益。同时，甲方有权监督乙方的经营行为，确保门店房子的合理使用和保养。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意承租该商铺用于开设餐饮业务，丙方作为投资方，为乙方的投资提供资金支持。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________________________的商铺出租给乙方使用，租赁物包括但不限于房屋主体结构、附属设施及设备。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式为：____（如银行转账、现金支付等）。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方同意为乙方的投资提供资金支持，投资金额为人民币____元。

3.2丙方有权了解乙方的经营状况，并有权对乙方的经营决策提出建议。

3.3若乙方违反本合同约定，丙方有权要求乙方偿还投资款项及利息。

四、商铺的使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的使用性质，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途或进行装修。

4.2乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺及附属设施、设备的正常运行。

五、商铺的交付与验收

5.1甲方应于租赁期限开始前____日内将商铺交付给乙方。

5.2乙方应在收到商铺后____日内对商铺进行验收，并在验收合格后签字确认。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方有权在租赁期限内自主经营商铺，享有经营收益。

6.2乙方有权在租赁期限内对商铺进行必要的装修和改造，以适应经营需要。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的支持，如水电设施、网络接入等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付____元/日的违约金。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故要求乙方停止经营。

6.3甲方不得擅自改变商铺的结构和使用性质，否则乙方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、总结

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，拥有商铺的经营权和使用权。乙方权