农村出让土地合同范本

农村出让土地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系由出让方（以下简称“甲方”）与受让方（以下简称“乙方”）于____年__月__日就甲方将位于_________的农村土地出让给乙方使用事宜，经双方协商一致，自愿签订。

一、出让土地的基本情况

1.1出让土地位置：甲方位于_________的农村土地，四至范围为_________。

1.2出让土地面积：出让土地面积为_________平方米，土地权属证明为_________。

1.3土地用途：出让土地用途为_________，具体使用方式详见本合同附件一。

二、出让土地的条件与限制

2.1出让土地的条件：甲方将出让土地无偿出让给乙方使用，乙方需按本合同约定支付出让金。

2.2土地限制：乙方在使用出让土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途；未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押、分割等处置土地。

三、出让金的支付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供土地权属证明等相关资料。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付出让金_________元（大写：人民币____元整）。

3.3出让金支付方式：乙方应通过银行转账方式将出让金汇入甲方指定账户，具体账户信息详见附件二。

四、土地使用权转让与变更

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将出让土地转让、出租、抵押、分割等处置。

4.2乙方如需变更土地使用权，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可办理相关手续。

五、合同期限与终止

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

5.2如发生下列情况之一，本合同终止：

（1）合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定的其他情况。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

附件一：出让土地用途明细

附件二：甲方指定账户信息

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系由出让方（以下简称“甲方”）、受让方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）于____年__月__日就甲方将位于_________的农村土地出让给乙方使用事宜，经三方协商一致，自愿签订。

一、出让土地的基本情况

1.1出让土地位置：甲方位于_________的农村土地，四至范围为_________。

1.2出让土地面积：出让土地面积为_________平方米，土地权属证明为_________。

1.3土地用途：出让土地用途为_________，具体使用方式详见本合同附件一。

二、丙方的角色与责任

2.1丙方为本合同的第三方监督机构，负责监督本合同的履行情况，确保甲方权益得到保障。

2.2丙方有权对乙方在土地使用过程中的行为进行审查，并有权要求乙方改正或停止违法行为。

2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方出具书面监督承诺。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付出让金，并有权对乙方的使用行为进行监督。

3.2甲方有权要求丙方对乙方的土地使用行为进行定期审查，并有权要求丙方提供书面审查报告。

3.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要的法律措施维护自身权益。

四、乙方的责任与义务

4.1乙方应按照合同约定支付出让金，并保证资金来源合法。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方应配合甲方和丙方对土地使用行为的审查，并提供必要的资料。

4.4乙方如需变更土地使用权，应事先书面通知甲方和丙方，并经甲方和丙方同意后方可办理相关手续。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按约定支付出让金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3如乙方违反本合同约定，给甲方或丙方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方在土地使用过程中，保持土地的合理利用和环境保护。

6.2甲方有权要求乙方在合同期限内，不得将土地转让、出租、抵押、分割等处置。

6.3甲方有权在合同期限内，对乙方进行不定期的监督检查，确保乙方遵守合同约定。

七、利益条款

7.1甲方有权根据乙方土地使用情况，对乙方进行奖励或补贴，以鼓励乙方合理利用土地。

7.2甲方有权根据市场行情，调整出让金支付方式或金额，以保障甲方利益。

八、合同期限与终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

8.2如发生下列情况之一，本合同终止：

（1）合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定的其他情况。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

附件一：出让土地用途明细

附件二：甲方指定账户信息

附件三：丙方监督承诺书

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监督机构，其介入旨在确保甲方的权益得到有效保障，防止乙方在土地使用过程中出现违约行为，同时，丙方的监督有助于提高土地使用效率，促进农村土地资源的合理配置。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出让方，主导本合同的目的在于确保出让土地得到合理利用，同时保障自身的合法权益不受侵害。甲方通过设定严格的权利条款和利益条款，以及对乙方的违约及限制条款，旨在维护自身在合同中的主导地位，实现土地资源的最大化价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系由出让方（以下简称“甲方”）与受让方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）于____年__月__日就甲方将位于_________的农村土地出让给乙方使用事宜，经三方协商一致，自愿签订。

一、出让土地的基本情况

1.1出让土地位置：甲方位于_________的农村土地，四至范围为_________。

1.2出让土地面积：出让土地面积为_________平方米，土地权属证明为_________。

1.3土地用途：出让土地用途为_________，具体使用方式详见本合同附件一。

二、丙方的角色与责任

2.1丙方为本合同的第三方监督机构，负责监督本合同的履行情况，确保乙方权益得到保障。

2.2丙方有权对甲方的出让行为进行审查，并有权要求甲方改正或停止违法行为。

2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具书面监督承诺。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地，并有权对甲方提供的土地质量进行验收。

3.2乙方有权要求丙方对甲方的出让行为进行定期审查，并有权要求丙方提供书面审查报告。

3.3乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定采取必要的法律措施维护自身权益。

四、甲方的责任与义务

4.1甲方应按照合同约定提供符合使用要求的土地，并保证土地权属清晰。

4.2甲方应配合乙方和丙方对土地的验收和审查，并提供必要的资料。

4.3甲方如需提前收回土地或变更土地用途，应事先书面通知乙方和丙方，并经乙方和丙方同意后方可办理相关手续。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定提供土地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2如甲方提供的土地不符合使用要求，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。

5.3如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方提供必要的土地使用基础设施，如水电供应、道路建设等。

6.2乙方有权要求甲方协助办理土地使用相关的审批手续。

6.3乙方有权在合同期限内，对土地进行合理开发和利用，并享有相应的收益。

七、利益条款

7.1乙方有权根据土地开发情况，要求甲方提供一定的政策优惠或补贴。

7.2乙方有权在合同期限内，根据市场行情调整土地开发策略，以最大化自身利益。

八、合同期限与终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

8.2如发生下列情况之一，本合同终止：

（1）合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定的其他情况。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

附件一：出让土地用途明细

附件二：甲方指定账户信息

附件三：丙方监督承诺书

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受让方，主导本合同的目的在于确保自身在土地使用过程中的权益得