食堂附加合同范本

食堂附加合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX大学

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX餐饮管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为XX大学，拥有独立的食堂设施，并负责为学校师生提供餐饮服务；乙方为专业的餐饮管理有限公司，具备丰富的餐饮服务经验和良好的商业信誉。为了提高甲方食堂的服务质量，满足师生多样化的餐饮需求，甲乙双方经友好协商，达成以下合作共识。

甲方同意将食堂部分区域及设施（以下简称“食堂”）出租给乙方，由乙方负责该区域的餐饮服务运营。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守以下条款。

本合同的签订背景及前提条件如下：

1.甲方作为教育机构，有义务为师生提供安全、卫生、营养、便捷的餐饮服务，乙方作为专业餐饮公司，具备为甲方提供优质餐饮服务的能力。

2.甲方食堂现有设施及空间条件能够满足乙方开展餐饮服务的需要。

3.甲乙双方均具备合法有效的经营资质，且在签订本合同前，已充分了解对方的企业背景、经营状况、信誉度等信息。

4.双方同意按照本合同的约定，共同履行合同义务，确保食堂餐饮服务的顺利进行。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障甲乙双方的合法权益，维护甲方食堂的正常运营，提高餐饮服务质量，为学校师生创造良好的就餐环境。在合同有效期内，双方应严格遵守国家法律法规，遵循合同约定，共同促进双方事业的健康发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将食堂部分区域及设施出租给乙方，由乙方负责该区域的餐饮服务运营，以提高甲方食堂的服务质量和满足师生餐饮需求。具体内容包括：

1.乙方在甲方指定的食堂区域内提供餐饮服务，包括但不限于早餐、午餐、晚餐及夜宵。

2.乙方负责食堂区域的卫生、安全、设施维护等工作，确保餐饮服务的正常开展。

3.甲方提供必要的支持和协助，保障乙方在合同期内顺利开展餐饮服务。

第二条定义

1.食堂：指甲方拥有的，位于XX大学内的餐饮服务场所。

2.餐饮服务：指甲方指定的食堂区域内，乙方提供的包括食品制作、销售、就餐环境维护等服务。

3.合同期：指甲乙双方约定的本合同有效期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金及其他费用。

2.甲方应确保乙方在合同期内正常使用食堂区域，无权干涉乙方的合法经营。

3.甲方负责提供食堂区域的基本设施，并确保设施的正常运行。

4.甲方有权对乙方的餐饮服务进行监督、检查，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。

5.甲方应在合同期内提供必要的协助，包括但不限于配合乙方办理相关证照、协调学校相关部门等。

6.甲方应在合同到期或提前终止合同时，协助乙方办理相关交接手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合同期内自主经营食堂区域，提供餐饮服务。

2.乙方应按照合同约定及时支付租金及其他费用。

3.乙方负责食堂区域的日常管理、卫生、安全等工作，确保餐饮服务质量。

4.乙方有权根据经营需要对食堂设施进行合理改造，但需提前向甲方提出申请，并经甲方同意。

5.乙方应遵守国家法律法规，确保餐饮服务合法合规。

6.乙方在合同期内不得擅自将食堂区域转租、转让或以其他方式处置。

7.乙方应在合同到期或提前终止合同时，按照甲方要求办理相关交接手续，并承担相应责任。

8.乙方应承担因自身原因导致的食品安全事故、设施损坏等责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币XX元/平方米·月，支付时间为每月的5日前。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账方式汇入甲方指定的账户，并提供支付凭证。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

4.本合同有效期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，除非双方提前终止或续约。

2.合同期满前三个月，甲乙双方应就合同续约事宜进行协商，如达成一致，签订续约合同。

3.任何一方在合同期内有权提前终止合同，但需提前三个月书面通知对方，并承担相应违约责任。

第六条违约责任

一、甲方违约情形

1.甲方未按约定提供食堂设施或干涉乙方合法经营，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方擅自解除合同，应支付给乙方相当于合同未履行部分租金总额的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约情形

1.乙方未按约定支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

2.乙方擅自转租、转让食堂区域或违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同未履行部分租金总额的违约金。

3.乙方因管理不善导致食品安全事故、设施损坏等，应承担相应责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在合同到期或提前终止合同时，未按照甲方要求办理交接手续，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

甲乙双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。同时，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为所导致的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，采取积极措施减少损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，可部分或全部免除履行合同的责任。但应尽合理努力克服不可抗力，减轻对方损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快通知对方，并按照双方协商的结果恢复履行合同。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则合同的其他条款继续有效，双方仍应继续履行各自义务。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.双方同意，在争议解决期间，应继续履行合同约定的其他义务，维护双方合法权益。争议解决结果不影响双方在合同有效期内已履行部分的权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，并以发送地邮戳或专人递送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：除合同约定的履行期限届满或双方协商一致提前终止外，如一方严重违反合同，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止合同。

4.合同终止后，双方应按照约定办理相关交接手续，结清各自款项。除另有约定外，终止合同不影响双方在合同有效期内已履行部分的权益。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于：食堂平面图、设施清单、餐饮服