二零二五年度物业管理费收费合同

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二零二五年度物业管理费收费合同甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（业主方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业管理费收费描述1.收费项目与标准物业管理费包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保、维修等服务费用。物业管理费收费标准按照国家相关法律法规和甲方制定的收费标准执行。2.收费依据乙方应按照甲方提供的物业管理费收费标准，按月或按季度支付物业管理费。乙方应按照甲方规定的缴费时间缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，甲方有权按日收取滞纳金。二、物业管理费金额与支付方式1.物业管理费金额乙方应缴纳的物业管理费金额为______元/（单位），具体金额以甲方提供的物业管理费收费标准为准。2.支付方式乙方应通过银行转账、现金或甲方认可的支付方式进行物业管理费的缴纳。三、交费时间与地点1.交费时间乙方应在每月或每季度的规定时间内缴纳物业管理费。甲方应在缴费日前向乙方发出缴费通知，乙方应在接到通知后的规定时间内完成缴费。2.交费地点乙方应将物业管理费缴纳至甲方指定的账户或地点。四、其他约定1.甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共设施，维护物业管理秩序。任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方缴纳的物业管理费进行审核，如发现不符规定，有权要求乙方补缴。有权根据物业管理情况调整收费标准，但应提前通知乙方，并按照规定程序执行。义务：按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合标准。对乙方缴纳的物业管理费进行妥善管理和使用，不得挪用或侵占。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务，并对服务质量进行监督。有权对物业管理费的使用情况进行查询和监督。义务：按照合同约定的时间和金额缴纳物业管理费。遵守物业管理规定，维护物业管理秩序，不得损害他人合法权益。六、物业管理服务内容与标准1.服务内容物业管理服务内容包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安保巡逻、设备维护等。甲方应按照合同约定提供全面、优质的物业管理服务。2.服务标准物业管理服务标准应达到国家相关法律法规和行业标准的要求。甲方应定期对物业管理服务进行检查和评估，确保服务质量。七、物业管理费调整与结算1.调整情况物业管理费调整应按照国家相关法律法规和甲方制定的调整机制进行。任何调整均应提前通知乙方，并按照规定程序执行。2.结算方式物业管理费结算应按照合同约定的时间和方式，由乙方向甲方缴纳。甲方应在收到物业管理费后，向乙方出具收据。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供物业管理服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未能妥善管理和使用物业管理费，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定缴纳物业管理费，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方违反物业管理规定，造成他人损失，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方物业管理费收费信息、服务内容以及其他机密信息（包括但不限于收费标准、服务标准等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签