二零二五年度租赁房屋终止及续租条件协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租赁房屋终止及续租条件协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁终止条件1.房屋租赁终止原因1.1甲方提出终止房屋租赁，应提前______个月书面通知乙方。1.2乙方提出终止房屋租赁，应提前______个月书面通知甲方。1.3因房屋存在严重安全隐患、房屋所有权变更、政策性原因等情况，双方均可提前______个月终止房屋租赁。2.房屋租赁终止程序2.1双方应就房屋租赁终止达成书面协议，明确双方的权利和义务。2.2甲方应在房屋租赁终止后______个工作日内将房屋交还乙方。2.3乙方应在房屋租赁终止后______个工作日内将房屋租赁押金无息退还甲方。二、房屋续租条件1.续租意向1.1甲方有意续租房屋，应提前______个月书面通知乙方。1.2乙方同意续租房屋，应提前______个月书面通知甲方。2.续租条款2.1房屋续租期限为______年。2.2房屋续租租金按照原合同约定执行，或经双方协商确定新的租金标准。2.3房屋续租期间，双方应继续履行原合同约定的权利和义务。三、违约责任1.甲方违约责任1.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付______倍的违约金。1.2甲方违反合同约定，擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任2.1乙方未按时交付房屋，应向甲方支付______倍的违约金。2.2乙方违反合同约定，擅自提高租金，应承担相应的法律责任。四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在房屋租赁终止前提出终止房屋租赁，并按照协议约定提前通知乙方。有权在房屋续租时，根据自身需求调整租赁期限和租金标准。义务：在房屋租赁期间，按照协议约定支付租金，并合理使用房屋。在房屋租赁终止时，按照协议约定将房屋交还乙方，并承担相应的装修和维修费用。2.乙方权利与义务权利：有权在房屋租赁终止前提出终止房屋租赁，并按照协议约定提前通知甲方。有权在房屋续租时，根据市场情况调整租金标准。义务：在房屋租赁期间，保证房屋的安全和完好，并承担必要的维修责任。在房屋租赁终止时，将房屋恢复原状，无损坏地交还甲方。六、房屋交接1.交接程序房屋租赁终止或续租时，双方应按照协议约定进行房屋交接。交接时，双方应共同检查房屋的设施和设备，并签署交接清单。2.交接责任交接过程中，如发现房屋设施和设备损坏，应由责任方承担修复或赔偿责任。七、付款方式与期限1.首付款房屋租赁签订后，甲方应向乙方支付首付款，金额为______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方应在每月的______日前支付当月租金。3.房屋租赁保证金甲方需支付房屋租赁保证金，金额为______元（大写：______），在房屋租赁结束后无损坏返还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______倍的违约金。如甲方提前终止房屋租赁，应按照协议约定支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付______倍的违约金。如乙方提前终止房屋租赁，应按照协议约定支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：