二零二五年度解除租赁合同及租赁双方合同终止协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度解除租赁合同及租赁双方合同终止协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除及终止协议描述1.合同解除原因本协议双方同意，鉴于______（具体原因），现达成一致，解除双方于______年______月______日签订的租赁合同。2.合同终止时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁合同自本协议生效之日起解除。二、租赁物返还及处理1.租赁物返还乙方应于本协议生效之日起______个工作日内，将租赁物完好无损地返还给甲方。2.租赁物处理对于乙方返还的租赁物，甲方有权进行验收。如租赁物存在损坏、遗失等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。三、租赁费用结算1.租赁费用结算双方同意，本协议生效前产生的租赁费用，按原租赁合同约定方式结算。2.逾期支付若乙方逾期支付租赁费用，应向甲方支付______%的违约金。四、其他约定1.保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理使用，并有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规定。有权在租赁期满或合同约定的其他情况下收回房屋。义务：按照合同约定向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和正常使用。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间内按照合同约定使用房屋。在租赁期满前，有权根据合同约定续租或搬离房屋。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和使用性质，不得将房屋转租或转借他人使用。六、租赁物维护与使用1.维护责任乙方应合理使用房屋，并负责房屋日常的清洁和维护。如因乙方不当使用导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.使用规定乙方在使用房屋时，应遵守国家法律法规和租赁合同的相关规定，不得从事违法活动。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。租金支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体方式由双方另行约定。2.租金调整租赁期间如遇租金调整，双方应按照市场行情和合同约定进行协商，并签订补充协议。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供房屋或未履行维修义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方提前搬离房屋，应按照合同约定支付剩余租赁期的租金，并承担由此产生的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：