2025年度沿街商铺租赁合同（含商铺使用权转让及回购条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度沿街商铺租赁合同（含商铺使用权转让及回购条款）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁及转让描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细地址）。商铺的使用权自本合同签订之日起转让给乙方。2.商铺用途及使用要求乙方承诺将商铺用于______（具体用途），并遵守相关法律法规及甲方管理规定。乙方应保证商铺的日常维护和保养，确保商铺设施设备的完好。二、租赁期限及租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金及支付方式商铺租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。三、商铺使用权转让及回购条款1.商铺使用权转让甲方同意将商铺使用权转让给乙方，转让过程中产生的相关税费由乙方承担。乙方在租赁期间不得擅自转让商铺使用权。2.商铺回购条款在租赁期满后，乙方有权以______元的价格回购商铺。如乙方决定回购，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。四、违约责任及其他1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.其他本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行监督，确保乙方遵守租赁合同及管理规定。有权在租赁期内根据市场情况调整租金，但应提前______个月通知乙方。义务：按照合同约定提供商铺使用权，确保商铺设施设备完好。对乙方在租赁期间产生的合理损失给予合理补偿。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内使用商铺进行合法经营活动。有权在租赁期满后，根据商铺现状及市场价值，与甲方协商商铺回购事宜。义务：按照合同约定支付租金，并保证商铺的合理使用和维护。不得擅自改变商铺的结构和用途，未经甲方同意不得转租或分租商铺。六、商铺使用及维护1.商铺使用乙方应合理使用商铺，不得从事违法活动，不得损害商铺的结构和设施。乙方应保持商铺的整洁和完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.商铺维护乙方应定期对商铺进行清洁和维护，确保商铺的卫生和安全。七、租金支付及调整1.租金支付租金支付方式为______（如现金、银行转账等），乙方应于每月______日前支付租金。2.租金调整租金调整应根据市场行情和商铺的实际使用情况，由双方协商确定。八、合同解除及终止1.合同解除如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.合同终止合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。如一方提出终止合同，应提前______个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______