租赁合同范本出售

租赁合同范本出售1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：_______省/市/自治区_______市/区/县_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：_______省/市/自治区_______市/区/县_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有合法出租权的公司，拥有位于_______省/市/自治区_______市/区/县的物业（以下简称“租赁物业”），且愿意将该租赁物业出租给乙方；

鉴于乙方是一家需要租赁甲方物业的公司，用于开展其业务活动，且已充分了解并认可甲方的租赁物业状况；

双方为明确双方的权利与义务，确保租赁合同的顺利履行，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁物业概述

1.1甲方出租的物业位于_______省/市/自治区_______市/区/县_______路_______号，物业的具体情况如下：

（1）物业性质：_______；

（2）建筑面积：_______平方米；

（3）租赁用途：乙方用于_______业务；

（4）租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、合作背景及前提条件

2.1甲乙双方均具备合法有效的企业法人资格，甲方拥有租赁物业的合法出租权，乙方具备租赁物业所需的资质及能力；

2.2双方同意按照本合同约定的条款和条件，甲方将租赁物业出租给乙方，乙方按照约定用途使用租赁物业，并按时支付租金及其他相关费用；

2.3本合同的签订，旨在保障甲乙双方的合法权益，促进双方业务发展，实现互利共赢。

三、双方声明与承诺

3.1甲方声明与承诺：

（1）甲方保证其对租赁物业拥有合法、完整的所有权和出租权，且租赁物业不存在任何权属争议、抵押、查封等影响租赁的情形；

（2）甲方应在租赁期内负责租赁物业的维修、保养及安全工作，确保租赁物业符合约定的使用条件；

（3）甲方承诺在租赁期内不得单方面解除本合同，如因特殊原因需提前解除合同的，应提前通知乙方，并按照双方约定承担相应的违约责任。

3.2乙方声明与承诺：

（1）乙方保证按照约定用途使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和用途；

（2）乙方应在租赁期内按时支付租金及其他相关费用，如乙方逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任；

（3）租赁期满或本合同提前解除后，乙方应按照甲方要求将租赁物业恢复原状，并办理相关手续。

以下为合同正文部分，具体条款另行约定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的租赁物业出租给乙方，乙方按照约定用途使用租赁物业，支付租金及其他相关费用。具体内容包括：

1.甲方将租赁物业按约定条件出租给乙方，确保租赁物业符合约定的使用条件；

2.乙方按照约定用途使用租赁物业，按时支付租金，并承担租赁期间租赁物业的正常维护及损耗；

3.双方按照本合同的约定，履行各自的权利与义务，确保租赁合同的顺利实施。

第二条定义

1.租赁物业：指甲方拥有合法出租权的位于_______省/市/自治区_______市/区/县_______路_______号的物业。

2.租赁期限：指甲方将租赁物业出租给乙方的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁物业使用费用。

4.违约责任：指一方未履行或未完全履行本合同的约定，应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用；

（2）甲方应在租赁期内负责租赁物业的维修、保养及安全工作，确保租赁物业符合约定的使用条件；

（3）甲方有权对乙方使用租赁物业的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物业；

（4）甲方应在租赁期满或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续，返还乙方已支付的押金（如有）；

（5）如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，直至解除合同。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，享有租赁物业的正常使用权；

（2）乙方应按照约定用途使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和用途；

（3）乙方应在租赁期内按时支付租金及其他相关费用，如逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任；

（4）乙方应合理使用租赁物业，保持租赁物业的整洁、完好，如有损坏，应承担修复费用；

（5）租赁期满或提前解除合同时，乙方应按照甲方要求将租赁物业恢复原状，并办理相关手续；

（6）如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，直至解除合同。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式向甲方支付租金，转账时应注明款项用途为“租金”。

3.支付时间：乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每月的_______日前；

（2）租赁期满：_______年_______月_______日；

（3）提前解除合同通知期限：提前_______个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（2）甲方未履行维修、保养义务，导致租赁物业不符合约定使用条件的，乙方有权要求甲方承担修复费用及违约金；

（3）甲方提前解除合同，应承担相应违约责任，向乙方支付违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方逾期支付租金，应按照本合同约定向甲方支付违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物业结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金；

（3）乙方未按照约定使用租赁物业，导致租赁物业损坏的，乙方应承担修复费用及违约金；

（4）乙方在租赁期满或提前解除合同时，未按照甲方要求将租赁物业恢复原状，应支付违约金；

（5）如乙方违约导致合同解除，乙方还应承担因解除合同给甲方造成的损失赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理期限内，免除履行合同的责任。

3.双方应就不可抗力事件对合同履行的影响进行协商，采取合理措施减轻损失。如不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行，双方均有权请求解除合同。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如受不可抗力影响的一方未履行通知义务，导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.双方在合同中约定的仲裁条款，不影响任何一方在发生争议时向有管辖权的人民法院提起诉讼的权利。

4.争议解决过程中，除争议部分外，本合同其他条款继续有效，双方应继续履行。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、快递或专人递送等方式发出，视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履行合同能力；

（3）依据法律规定或本合同约定，双方达成解除合同的一致意见。

4.本合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清各自的权利义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。

2.