沂源租房合同范本

沂源租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：沂源房屋租赁有限公司

地址：沂源市区光明路88号

法定代表人：李华

联系方式：0539-xxxxxxx

2.合同简介：

鉴于甲方拥有沂源市区内合法的房产，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方需租赁甲方房产以满足居住（或办公、商用等）需求，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，就甲方出租房产、乙方承租房产事宜，达成以下合同：

一、甲方出租房屋的基本情况

房屋位于沂源市区光明路88号，房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积xx平方米，用途为居住（或办公、商用等），房屋所有权证号：xxxxxx，土地使用权证号：xxxxxx。

二、合作背景与前提条件

1.甲方保证出租的房屋合法合规，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方具备租赁房屋的合法资格，自愿承租甲方提供的房屋，并按约定支付租金。

3.双方同意按照本合同约定的条款与条件，甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用。

4.本合同签订前，甲方已向乙方充分披露房屋的实际情况，乙方对房屋的现状表示满意。

5.双方签订本合同，旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为x年，自x年x月x日起至x年x月x日止。

四、租金及支付方式

1.租金：双方约定，租金为每月人民币xx元整（大写：xxxx元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方应在每月x日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

五、双方的权利与义务

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：沂源房屋租赁有限公司

乙方（承租方）：（待填写）

签订日期：x年x月x日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁房产，乙方支付租金并按照约定的用途使用该房产。具体内容包括：（1）甲方将位于沂源市区光明路88号的房产出租给乙方；（2）乙方按照约定用途使用该房产，并按时支付租金；（3）双方在租赁期内遵守本合同约定，保障各自合法权益。

第二条定义

1.房屋：指甲方出租的位于沂源市区光明路88号，面积为xx平方米的房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，包括基本租金和可能产生的其他相关费用。

3.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方的期间，自x年x月x日起至x年x月x日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及合同约定的其他费用。

（2）甲方应在合同签订后，确保房屋符合约定用途，提供必要的设施设备，并保证房屋的正常使用。

（3）甲方负责房屋的维修、保养，确保房屋在租赁期间的安全、卫生、舒适。

（4）甲方应在租赁期满或合同提前终止时，协助乙方办理退房手续，并及时退还乙方已支付的押金（如有）。

（5）甲方不得干涉乙方按照约定用途正常使用房屋。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋，并要求甲方提供必要的设施设备。

（2）乙方应按时支付租金及其他相关费用，如有拖欠，乙方需承担相应的违约责任。

（3）乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施，保持房屋的整洁，如有损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。

（4）乙方不得将房屋转租、转让或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（5）租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照甲方的要求办理退房手续，并及时返还房屋。

（6）乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，房屋租金为每月人民币xx元整，租金按月支付。如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为x年，自x年x月x日起至x年x月x日止。

2.合同到期后，如双方无异议，可续签合同，具体事宜由双方协商确定。

3.双方在履行合同过程中，如涉及关键时间节点，应提前通知对方，确保合同的正常履行。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

（2）甲方违反合同约定，提前解除合同，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

（3）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

（2）乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用，并支付违约金，违约金为一个月租金。

（3）乙方违反合同约定，擅自转租、转让房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

（4）租赁期满或合同提前终止时，乙方未按时办理退房手续，乙方应支付逾期占用费，标准为每日租金的x%。

3.双方同意，如一方违约，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。同时，守约方还有权要求违约方赔偿因其违约行为给守约方造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施，减少损失。

3.后果处理：发生不可抗力事件后，双方应协商确定合同的继续履行、变更或终止。如双方无法达成一致，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意提交沂源县房地产纠纷调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交沂源仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。

5.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如一方未履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式通知对方。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同的终止不影响双方在终止前产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房屋租赁登记备案证明、房屋设施设备清单等，附件为本合同不可分