中介买卖购房合同范本

中介买卖购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××科技公司，成立于2005年，总部位于北京市海淀区，是一家专注于科技创新的高新技术企业。甲方的地址为北京市海淀区×××路×××号，法定代表人为张三，联系方式为电话邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××房地产经纪公司，成立于2010年，总部位于北京市朝阳区，是一家专业从事房地产经纪业务的公司。乙方的地址为北京市朝阳区×××路×××号，法定代表人为李四，联系方式为电话邮箱：lisi@。

合同简介：

本合同是甲方作为买方/出租方/委托方，与乙方作为卖方/承租方/服务提供方，就购房/租赁/委托服务等事宜签订的一份合同。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，共同协商达成以下协议。

在本合同中，甲方委托乙方为其提供购房/租赁/委托服务等事宜的相关信息，并协助甲方完成购房/租赁/委托服务等过程。乙方则应当根据甲方的需求，为其提供真实、准确的购房/租赁/委托服务信息，并尽最大努力协助甲方完成购房/租赁/委托服务等事宜。

本合同的签订，旨在明确双方在购房/租赁/委托服务过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。同时，双方也应当按照合同的约定履行各自的义务，共同促进合同的履行。

在此基础上，双方愿意共同遵守国家的法律法规，履行社会责任，确保合同的合法性、有效性和可行性。同时，双方也应当在合同履行过程中，积极沟通、协商，共同解决可能出现的问题，以实现合同的预期目的。

本合同的签订，标志着甲方和乙方正式建立了购房/租赁/委托服务的关系。双方应当高度重视合同的履行，严格按照合同的约定行事，确保合同的顺利履行。同时，双方也应当在合同履行过程中，积极寻求合作共赢的机会，共同推动双方的发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方与乙方在购房/租赁/委托服务过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.乙方应向甲方提供真实、准确的购房/租赁/委托服务信息，包括但不限于房源信息、市场行情、交易流程等。

2.乙方应协助甲方完成购房/租赁/委托服务等事宜，包括但不限于看房、谈判、签署合同等。

3.乙方应保证其提供的服务符合国家法律法规，不得损害甲方的利益。

第二条定义

1.甲方：指本合同中委托乙方提供购房/租赁/委托服务的买方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同中为甲方提供购房/租赁/委托服务的卖方/承租方/服务提供方。

3.购房/租赁/委托服务：指甲方委托乙方进行的购房、租赁或委托其他事宜的服务。

4.真实、准确：指乙方提供的信息应与事实相符，不得有虚假、误导性内容。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的购房/租赁/委托服务信息。

2.甲方有权根据自身需求，选择乙方提供的服务内容。

3.甲方有权在合同约定的范围内，要求乙方协助其完成购房/租赁/委托服务等事宜。

4.甲方应按照合同约定支付服务费用，并履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权根据市场行情和甲方需求，提供相应的购房/租赁/委托服务信息。

2.乙方有权在合同约定的范围内，收取甲方支付的服务费用。

3.乙方应按照甲方的需求，协助甲方完成购房/租赁/委托服务等事宜，并尽最大努力达成甲方目标。

4.乙方应保证其提供的服务符合国家法律法规，不得损害甲方的利益。

第四条价格与支付条件

1.本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应向甲方提供完整的服务内容。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付服务费用：

a.在合同签订后的【】个工作日内，甲方支付人民币【】元整作为预付款；

b.在乙方完成合同约定的服务事项后，甲方支付剩余的服务费用。

3.甲方支付服务费用时，应提供有效的支付凭证，以便乙方进行核对。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同有效期内按照甲方的需求，提供相应的购房/租赁/委托服务，并确保服务的顺利进行。

3.除非合同双方另有约定，否则合同到期后，双方的权利义务自行终止。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方在约定的时间内改正或赔偿。

2.若乙方违反合同约定，导致甲方遭受经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未能按照合同约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。

4.若甲方违反合同约定，导致乙方遭受经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.双方同意，违约金为合同总金额的【】%，赔偿金额的计算和支付，按照双方约定的方式进行。

6.任何一方违约，均应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

7.本合同违约责任条款的解释和执行，适用中华人民共和国的法律。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权选择解除合同，并免除因不可抗力导致的违约责任。

5.不可抗力事件结束后，受影响的一方应向对方提供相关情况说明和证明文件，以便对方核实。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

a.提交【】仲裁委员会进行仲裁；

b.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方应遵守仲裁或诉讼裁决，裁决结果对双方均有约束力。

4.仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

5.无论采取哪种争议解决方式，双方都应继续履行合同中未受争议部分的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发出后，经过三天，通知方未收到对方反对意见的，视为通知已送达。

2.合同变更：双方同意，除非法律规定或双方另有约定，否则本合同一旦签订，不得擅自变更。如双方确需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同约定的服务事项全部完成；

b.双方协商一致解除合同；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应向甲方提供相关服务结束的证明文件，以便甲方核实。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于服务