转租加盟合同范本

转租加盟合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有一定的商业物业资源，具备丰富的市场运营经验和品牌影响力；乙方具备一定的经济实力，有意向从事甲方所拥有的品牌连锁业务，双方经友好协商，达成以下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为品牌连锁业务的创始方，拥有完善的商业模式、品牌形象及管理体系，具备广泛的市场知名度和客户基础。

2.乙方认同甲方的品牌价值和发展潜力，愿意以加盟形式开展合作，扩大甲方品牌在指定区域内的市场份额。

3.甲方同意将自有商业物业转租给乙方，并提供品牌加盟、运营指导等支持，协助乙方顺利开展业务。

4.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行各自的义务，实现互利共赢。

二、定义

1.本合同所述“商业物业”指甲方拥有所有权或使用权的不动产，包括但不限于商铺、办公楼等。

2.本合同所述“品牌加盟”指乙方按照甲方的要求，使用甲方提供的商标、品牌、运营模式等资源开展业务。

3.本合同所述“加盟期限”指自合同签订之日起至合同终止之日止。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续章节）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续章节）

五、履行期限

（具体内容见后续章节）

六、违约责任

（具体内容见后续章节）

七、不可抗力

（具体内容见后续章节）

八、争议解决

（具体内容见后续章节）

九、其他条款

（具体内容见后续章节）

十、附则

（具体内容见后续章节）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

签署：

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

法定代表人/负责人：______

法定代表人/负责人：______

签订日期：________

签订日期：________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的商业物业转租给乙方，并授权乙方使用甲方的品牌开展加盟业务。具体内容包括：

1.甲方提供商业物业，乙方承租并用于开展甲方的品牌加盟业务；

2.甲方提供品牌使用权、运营指导、培训支持等，协助乙方提高业务水平；

3.乙方按照甲方的要求和标准，开展加盟业务，维护甲方品牌形象；

4.双方共同合作，实现资源共享，互利共赢。

第二条定义

1.商业物业：指甲方拥有所有权或使用权的不动产，包括但不限于商铺、办公楼等。

2.品牌加盟：指乙方按照甲方的要求，使用甲方提供的商标、品牌、运营模式等资源开展业务。

3.加盟期限：指自合同签订之日起至合同终止之日止的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、加盟费等相关费用；

（2）甲方有权对乙方的加盟业务进行监督、指导，确保乙方遵守甲方品牌运营规范；

（3）甲方有权根据市场情况调整加盟政策，乙方应予以遵守。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供商业物业，并确保物业符合乙方开展业务的基本要求；

（2）甲方应向乙方提供品牌使用权，授权乙方使用甲方的商标、品牌等资源；

（3）甲方应向乙方提供运营指导、培训支持等服务，协助乙方提高业务水平；

（4）甲方应保证乙方在加盟期限内享有独家经营权，不得在同一区域内授权其他第三方开展相同业务。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照甲方的要求使用甲方的品牌资源，开展加盟业务；

（2）乙方有权要求甲方提供运营指导、培训等服务；

（3）乙方有权在合同约定的范围内自主经营，获取经营收益。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金、加盟费等相关费用；

（2）乙方应遵守甲方的品牌运营规范，维护甲方品牌形象；

（3）乙方应接受甲方的监督、指导，及时整改不符合要求的事项；

（4）乙方不得擅自将甲方提供的商标、品牌等资源转让、许可给第三方使用；

（5）乙方应在加盟期限内积极开展业务，努力提高业绩。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：

（1）乙方应按照甲方提供的商业物业租赁价格支付租金，租金标准为______元/平方米·月；

（2）乙方应支付品牌加盟费，费用标准为______元；

（3）其他可能产生的费用，如水电费、物业管理费等，按照实际发生金额由乙方承担。

2.支付方式：

乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金、加盟费等相关费用。

3.支付时间：

（1）租金：乙方应于每个支付周期开始之日起5个工作日内支付当期租金；

（2）加盟费：合同签订之日起5个工作日内支付；

（3）其他费用：按照实际发生时间支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后5个工作日内，乙方支付加盟费；

（2）合同履行期间，乙方按照约定的支付周期支付租金；

（3）合同到期前一个月，双方协商是否续约。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供商业物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；

（2）甲方未按约定提供品牌使用权、运营指导等服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失；

（3）甲方违反独家经营权承诺，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金、加盟费等相关费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付金额的10%；

（2）乙方违反甲方的品牌运营规范，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失；

（3）乙方擅自将甲方提供的商标、品牌等资源转让、许可给第三方使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的20%；

（4）乙方在加盟期限内未能积极开展业务，导致业绩严重下滑，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同义务的，可暂时免除或部分免除其违约责任；

（3）双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失；

（4）不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方可向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁；

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外；

5.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决；

6.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送等方式发送至合同约定的地址或双方另行通知的地址，视为有效送达。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：

（1）合同到期，双方未续约的；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同的；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同的；

（4）依据法律法规规定，合同应当终止的其他情形。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附