冷藏库服务入住合同

冷藏库服务入住合同编号：__________

甲方（服务提供方）：__________，地址：__________

乙方（服务入住方）：__________，地址：__________

鉴于甲方拥有专业的冷藏库设施，具备为乙方提供冷藏服务的能力，乙方因业务需求，愿入住甲方提供的冷藏库，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方为乙方提供冷藏库服务的相关事宜，保障双方权益，实现互利共赢。

二、合同背景：乙方因业务发展需要，需将货物存放在冷藏库中，甲方同意为乙方提供冷藏库服务，双方经协商一致，签订本合同。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证提供的冷藏库设施符合国家相关安全标准和卫生要求，确保乙方货物存放的安全和卫生。

2.甲方负责对冷藏库进行日常维护和保养，确保其正常运行，并在发现设施故障时及时进行维修。

3.甲方应按照合同约定，提供符合乙方需求的冷藏库空间，并保证库内温度、湿度等环境参数符合乙方要求。

4.甲方应遵守国家法律法规，不得利用乙方货物从事违法活动。

5.甲方应保护乙方货物隐私，不得泄露乙方商业秘密。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的冷藏库规格和条件存放货物，不得超负荷存放，避免损坏设施。

2.乙方应保证所存放货物的合法合规，不得存放违禁品、危险品等。

3.乙方应遵守甲方制定的冷藏库管理制度，配合甲方进行货物盘点和检查。

4.乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，如有逾期，应向甲方支付滞纳金。

5.乙方应妥善保管自己的货物，因自身原因造成的货物损失，乙方自行承担。

6.乙方在合同期内如需变更存放方式或提前终止合同，应提前向甲方提出书面申请，并按照合同约定承担相应责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

2.甲方有权要求乙方遵守冷藏库管理制度，保证库内环境的安全和卫生。

3.乙方有权要求甲方提供符合约定的冷藏库服务，保障货物安全。

双方义务：

1.甲方有义务提供符合约定的冷藏库服务，保证库内环境适宜货物存放。

2.甲方有义务对乙方货物进行妥善保管，确保货物安全。

3.乙方有义务按照约定支付租金及相关费用。

4.乙方有义务遵守冷藏库管理制度，配合甲方进行货物盘点和检查。

5.乙方有义务妥善保管自己的货物，防止货物损失。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同项下，乙方应向甲方支付冷藏库使用费及相关服务费用，总金额为人民币__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（￥__________），作为本合同履行的保证金。

2.日常租金：自本合同生效之日起，乙方应按月支付冷藏库使用费，每月租金为人民币__________元整（￥__________），支付时间为每月的__________日前。

3.额外费用：如因乙方原因导致冷藏库设施损坏或产生额外维修费用，乙方应在接到甲方通知后__________个工作日内支付相应费用。

4.终止合同：如乙方提前终止本合同，除已支付的费用外，乙方还应支付相当于剩余租期租金的违约金。

三、支付条件：

1.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具合法有效的收款凭证。

2.乙方支付款项时，应提供付款凭证，以供甲方核对。

3.如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

四、费用调整：

1.如遇国家政策调整、市场价格波动等不可抗力因素导致费用发生变化，双方应协商一致，调整合同金额。

2.任何费用调整均应以书面形式通知对方，并自通知送达之日起生效。

五、争议解决：

1.如双方在支付过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.如甲方未能按照合同约定提供符合标准的冷藏库服务，导致乙方货物受损或造成其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付滞纳金。

3.如乙方违反合同约定，存放违禁品或危险品，甲方有权立即清除并要求乙方承担全部费用及可能的赔偿责任。

4.如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应提前__________个工作日通知乙方，并退还乙方已支付但未使用的费用。

二、赔偿方式：

1.违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。

2.违约方应赔偿守约方因违约行为造成的间接经济损失。

3.违约方应赔偿守约方因违约行为而产生的其他合理费用。

三、争议解决：

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

四、适用法律与管辖法院：

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

五、其他：

1.如本合同任何条款因不可抗力而无法履行，双方应立即通知对方，并协商解决。

2.任何一方违反本合同，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除非另有约定。

二、有效期：本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限由双方另行协商确定。

三、变更与终止条款：

1.变更：在合同有效期内，任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。

2.终止条件：以下情况视为合同终止：

a.合同约定的期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，另一方依法解除合同。

3.终止程序：合同终止前，双方应妥善处理合同终止前的所有未了事项。合同终止后，双方应按照约定办理合同解除手续，并退还剩余款项。

四、通知与送达：

1.双方之间的通知应以书面形式进行，通过以下方式送达：

a.直接送达：将通知交由对方签收；

b.邮寄：通过挂号信或特快专递邮寄至对方地址；

c.电子邮件：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。

2.通知自送达之日起生效。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

3.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。如合同无法履行，受影响的一方有权解除合同，并免除相应的责任。

六、合同份数：

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

2.如本合同附件与正文不一致，以正文为准。

七、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档：详细描述乙方冷藏库使用需求，包括货物种类、存储量、温度要求、湿度要求等。

二、设计方案：甲方提供的冷藏库设计方案，包括库房布局、设施配置、安全措施等。

三、技术规格：冷藏库及相关设备的详细技术规格，如制冷系统、监控系统、消防系统等。

四、服务标准：甲方提供的冷藏库服务标准，包括服务内容、服务时间、服务质量等。

五、费用清单：本合同项下各项费用的详细清单，包括租金、管理费、维修费等。

六、甲方营业执照复印件：甲方合法经营的有效证明文件。

七、甲方冷藏库安全许可证复印件：甲方冷藏库运营的安全许可证明文件。

八、乙方货物清单：乙方存放于甲方冷藏库的货物清单，包括货物名称、数量、规格等。

九、双方签订的补充协议：如存在，应附上双方签订的任何补充协议或附件。

十、其他相关