别墅防水工程合同

别墅防水工程合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有一栋位于__________的别墅，需要对其进行防水工程施工，以保障别墅的居住安全和耐用性；乙方具备专业的防水工程施工资质，愿意承接此项工程。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同的目的在于明确甲方委托乙方对甲方所述别墅进行防水工程施工的相关事宜，包括施工范围、施工期限、工程款支付方式等，以确保工程顺利进行，达到预期效果。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保提供的工程图纸、技术资料真实、完整，并符合国家相关标准和规范。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点，提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、材料堆放场地、临时用电等。

3.甲方应配合乙方进行工程进度款的支付，确保按照合同约定的进度付款。

4.甲方应对乙方在施工过程中因甲方原因造成的损失承担赔偿责任。

5.甲方应负责工程验收，并在验收合格后签署验收报告。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的工程图纸、技术资料和合同约定进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

2.乙方应按照合同约定的施工期限完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方应确保施工过程中的安全，遵守国家有关安全生产的法律、法规，防止事故发生。

4.乙方应按照合同约定，对施工过程中产生的垃圾、废弃物进行清理，保持施工现场的整洁。

5.乙方应按照甲方要求，对施工过程中可能产生的噪音、粉尘等污染进行控制，减少对周边环境的影响。

6.乙方应保证施工过程中使用的材料、设备符合合同约定，并对因材料、设备原因造成的质量问题承担责任。

7.乙方应在工程完工后，向甲方提交工程结算报告，并配合甲方进行工程验收。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

2.甲方有权对乙方施工过程中的工作进行监督，并提出合理化建议。

3.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，直至符合要求。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件。

5.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

6.乙方有权要求甲方对施工过程中因甲方原因造成的损失进行赔偿。

7.乙方有权对甲方提供的工程图纸、技术资料的真实性、完整性进行核实。

合同金额与支付方式：

本合同的总金额为人民币__________元（大写：___________________________元整），包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等所有与防水工程直接相关的费用。

支付方式如下：

1.预付款：合同签订后，甲方应在五个工作日内向乙方支付合同总金额的30%作为预付款，乙方收到预付款后七个工作日内应开始施工。

2.进度款：工程按阶段完成，每完成合同约定的一个阶段，甲方应在乙方提交进度款申请及相关证明材料后五个工作日内支付该阶段工程款的50%。

3.验收款：工程完工后，经甲方验收合格，乙方应在提交验收报告及竣工资料后五个工作日内，甲方支付剩余工程款的一半。

4.竣工结算款：在乙方提交最终结算报告，且甲方确认无异议后，甲方应在十个工作日内支付剩余的10%作为竣工结算款。

5.质保金：合同签订时，甲方应向乙方支付合同总金额的10%作为质保金，质保期自工程竣工验收合格之日起计算，满质保期无质量问题后，乙方应在五个工作日内无息退还质保金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按时支付进度款或结算款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的1%作为违约金。

b.若甲方未能按照合同约定提供施工条件，导致工期延误，甲方应赔偿乙方因延误造成的实际损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未能按合同约定的时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。

b.若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

c.若乙方使用不合格材料或设备，导致工程不合格，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

2.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如争议提交仲裁，仲裁委员会应为本合同的管辖法院；如争议不提交仲裁，双方同意将争议提交至__________人民法院诉讼解决。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件。

2.不可抗力处理：如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。在不可抗力事件持续期间，合同可部分或全部中止履行。

3.不可抗力解除：如不可抗力事件持续超过______个月，双方均有权解除合同，并免除违约责任。

四、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。如因不可抗力或其他特殊原因导致工程延期，合同有效期相应顺延。

三、变更和终止条款

1.变更：在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应友好协商，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.终止：

a.合同履行完毕，经双方验收合格，合同自动终止。

b.因一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。

d.如合同终止，双方应按照合同约定进行结算，并处理善后事宜。

四、通知

1.双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于合同履行过程中的变更、违约、解除等情况。

2.通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达，自送达之日起生效。

五、合同解除

1.在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并处理善后事宜。

六、争议解决

本合同的争议解决方式按照“违约与争议解决机制”条款执行。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文档：详细列明甲方别墅防水工程的具体需求，包括施工范围、防水材料要求、施工标准等。

2.设计方案：包括甲方别墅防水工程的设计图纸、施工图、材料清单、施工方案等。

3.技术规格：列出防水材料的技术参数、性能指标、质量标准等，确保施工材料符合要求。

4.合同双方的身份证明文件复印件：包括甲方营业执照、乙方资质证书、法定代表人身份证明等。

5.预付款支付凭证：证明甲方已按照合同约定支付预付款的凭证。

6.工程进度款支付凭证：证明甲方已按照合同约定支付进度款的凭证。

7.验收款支付凭证：证明甲方已按照合同约定支付验收款的凭证。

8.竣工结算款支付凭证：证明甲方已按照合同约定支付竣工结算款的凭证。

9.质保金支付凭证：证明甲方