续建配套合同范本

续建配套合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发与经营的企业，近年来在______地区投资建设了一项大型住宅小区项目。该项目一期工程已基本完工，现进入二期工程阶段。为了更好地完善小区配套设施，提升居住品质，甲方拟对二期工程中的配套设施进行续建。

乙方是一家具备多年工程承包经验的施工企业，拥有专业的技术团队和丰富的施工经验，具备承担本合同项下工程的能力。经过双方充分沟通和协商，甲方决定将二期工程中的配套设施续建项目（以下简称“本项目”）委托给乙方负责实施。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就本项目的续建事宜达成如下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“配套设施”包括但不限于小区道路、绿化、给排水、电力、通信等设施。

1.2本合同所述“续建工程”是指乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范及要求，对甲方二期工程配套设施进行的续建工作。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

（具体内容见后续条款）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

特此说明，以下无正文。

甲方（盖章）：_______有限公司

乙方（盖章）：_______工程有限公司

法定代表人（或授权代表）签字：_______

签订日期：______年______月______日

（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据双方实际情况及需求进行调整，并以正式合同为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方续建甲方二期工程中的配套设施，包括小区道路、绿化、给排水、电力、通信等设施，以完善甲方开发的小区配套设施，提升居住品质。具体范围包括但不限于以下内容：1.道路工程；2.绿化工程；3.给排水工程；4.电力工程；5.通信工程。

第二条定义

1.配套设施：指甲方二期工程中需要续建的包括小区道路、绿化、给排水、电力、通信等在内的相关设施。

2.续建工程：指甲方委托乙方负责实施的配套设施续建工作。

3.履行期限：指甲方和乙方约定的完成续建工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定监督乙方的施工进度、质量及安全。

2.甲方有权要求乙方按照施工图纸、技术规范及要求进行施工。

3.甲方应按时支付合同约定的工程款项。

4.甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水、电等。

5.甲方应负责协调与政府部门、社区及其他相关单位的关系，为乙方施工提供便利。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，并有权对不符合施工要求的事项提出整改要求。

3.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及要求，确保工程质量和安全。

4.乙方应按照合同约定的履行期限完成续建工程。

5.乙方应负责施工现场的管理和清洁工作，确保施工过程中对周围环境和居民生活的影响降至最低。

6.乙方应配合甲方进行工程验收，对发现的问题及时进行整改。

第四条价格与支付条件

1.本项目的合同总价为人民币______元整（大写：_______元整），该价格已包括但不限于人工费、材料费、设备使用费、管理费、利润、税金等所有费用。

2.甲方支付方式为：银行转账。

3.甲方支付时间：

a)合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%；

c)工程进度达到90%时，甲方向乙方支付合同总价款的20%；

d)工程验收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%。

4.乙方应提供合法有效的发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同生效后______个月内完成续建工程，并确保工程验收合格。

3.关键时间节点如下：

a)合同签订后______日内，乙方提交施工设计；

b)合同签订后______日内，乙方开始进场施工；

c)工程进度达到50%的时间节点为______；

d)工程进度达到90%的时间节点为______；

e)工程验收合格的时间节点为______。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a)甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

b)甲方未按约定提供施工条件的，导致乙方无法按时完成工程的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失；

c)甲方未按约定配合乙方完成工程验收的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的0.1%作为违约金。

2.乙方违约情形及后果：

a)乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金；

b)乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工直至达到约定标准，乙方应承担返工期间的损失及违约金；

c)乙方未按约定提交施工设计、开始施工或未按约定时间节点完成工程进度的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金；

d)乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡、财产损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取合理措施，减少不可抗力事件造成的损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行期限上予以顺延，不视为违约。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______天，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.双方在仲裁期间应继续履行合同中未争议的部分，除非仲裁裁决或法律规定可以中止履行。

6.如双方未在争议发生后______天内选择仲裁方式解决争议，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人送达等方式进行。通知视为已送达的日期为：挂号信或特快专递寄出后的第三个工作日，电子邮件发送后的第二个工作日，或专人送达当日。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。任何口头协议均不具有法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反合同条款，经另一方催告后仍未改正的，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同的终止不影响双方在终止前产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单等，均为合同的有效组成部分。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合