农村房屋租赁协议书范本

农村房屋租赁协议书范本

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXX-XXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXX-XXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

1.1甲方同意将位于XX省XX市XX区XX乡XX村XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，具体房屋状况及设施设备详见附件一《房屋状况及设施设备清单》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁房屋仅用于居住使用，不得用于其他任何用途。

2.2乙方不得擅自改变房屋的用途，如需变更用途，必须征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本协议租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币XX元（大写：XXXX元整），租金按季度支付，每季度的第一个月的第XX日前支付下一季度租金。

4.2乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：XX银行XX分行

账户名：张三

账号：XXXXXXXXXXXXXXX

第五条押金

5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整），押金用于保障甲方房屋及设施设备的完好。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在XX个工作日内检查房屋及设施设备，如无损坏或欠费，甲方应将押金无息退还给乙方。

第六条房屋维护及修缮

6.1甲方应保证租赁房屋在交付乙方使用时符合约定的使用条件。

6.2乙方应合理使用并爱护房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构或设施设备。

6.3租赁期间，房屋的日常维护及小修由乙方负责，大修及因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。

6.4如房屋及设施设备因自然老化需要维修，甲方应在接到乙方通知后XX个工作日内进行维修。

第七条房屋的转让与转租

7.1租赁期间，甲方如需转让房屋，应提前XX个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

7.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

第八条合同的变更与解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后XX日内仍未改正的；

（3）法律规定的其他情形。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的XX%向甲方支付违约金。

9.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元（大写：XXXX元整）。

9.3甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XXXX元整）。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

签订日期：XX年XX月XX日

附件一：房屋状况及设施设备清单

1.房屋结构：XX

2.房屋面积：XX平方