修理店租赁合同

第第页合同编号:________修理店租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的修理店租赁合同甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于甲方拥有合法产权的修理店铺，位于_________（详细地址），甲方愿意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店铺开展修理业务。双方为明确租赁关系，确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下合同：1.合同主体：甲方为修理店铺的合法所有者，拥有出租店铺的权利；乙方为具有合法经营资格的企业或个体工商户，具备租赁及经营修理业务的能力。2.合同目的：乙方租赁甲方的修理店铺，用于开展汽车（或其他物品）修理业务；双方通过本合同明确租赁期限、租金、支付方式、租赁物使用及维护等事项，确保租赁期间双方的合法权益。本合同旨在规范双方在租赁期间的权责关系，保障租赁双方的合法权益，促进租赁交易的顺利进行。二、价格、支付方式1.租金价格：乙方租赁甲方修理店铺的租金为每月人民币￥______元（大写：____________________元整），租金不含税、不含物业管理费、不含水电等其他费用。2.租金调整：租赁期内，如遇市场行情变动，双方可协商调整租金，调整后的租金应不低于本合同签订时的租金。3.支付方式：乙方应在每月的第__日之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：___________账号：___________开户行：___________4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金，直至租金及滞纳金全部付清为止。5.租金凭证：甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具租金收据或发票，作为乙方支付租金的凭证。6.保证金：乙方在签订本合同时，需一次性向甲方支付人民币￥______元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。租赁期满，无息退还乙方。7.其他费用：租赁期内，乙方应承担店铺的水电费、物业管理费等相关费用，并按相关规定及时缴纳。本章节关于价格及支付方式的条款，明确了租赁双方在租赁期内的经济往来事项，保障了双方的经济权益，避免了因价格及支付方式产生的纠纷。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证出租的修理店铺符合国家规定的安全、消防、环保等相关标准，并保证店铺产权清晰，不存在任何法律纠纷。甲方应确保店铺设施设备在租赁期开始时处于正常使用状态。乙方应保证其的修理服务符合相关行业标准，确保服务质量，不得从事违法经营活动。2.服务：甲方应在租赁期内必要的协助和支持，包括但不限于协助乙方处理与租赁店铺相关的政府审批、报备等手续。乙方应专业的修理服务，并对其服务过程中的安全、环保等问题负责，确保经营活动不影响甲方及其他第三方权益。3.履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。乙方应按时支付租金，甲方应保证店铺的正常使用并必要的维修服务（除乙方故意或过失造成的外）。乙方在租赁期内如需对店铺进行装修或增设设施，应事先取得甲方书面同意，并确保装修及增设设施符合相关法律法规。4.变更：租赁期内，如乙方需提前解除或变更本合同，应提前__个月书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。同时，乙方应支付给甲方相当于__个月租金的违约金作为补偿。如甲方因特殊原因需提前解除或变更本合同，应提前__个月书面通知乙方，并协助乙方寻找替代店铺。同时，甲方应退还乙方已支付的未使用租金，并支付给乙方相当于__个月租金的违约金。本章节关于质量保证、服务、履行与变更的条款，明确了双方在租赁期内的责任与义务，保障了租赁双方的合法权益，为租赁合同的顺利履行了保障。四、保密条款、争议解决1.保密条款：双方在签订及履行本合同过程中，可能获知对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下统称“保密信息”）。双方同意对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。双方因业务需要必须向其雇员、代理人、顾问等披露部分保密信息时，应确保该等人员知晓并承担相应的保密义务。本保密条款在合同终止或解除后仍然有效，直至相关保密信息进入公众领域或不再具有保密价值。2.争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。本章节关于保密条款及争议解决的约定，旨在保护双方的商业秘密和合法权益，减少合同履行过程中可能出现的纠纷，确保租赁合同的稳定性和可执行性。通过明确争议解决方式，为双方了纠纷解决的途径，有助于维护合同双方的正当权益。五、其他条款、合同签署1.其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。任何一方未能行使本合同规定的权利或履行义务，不应视为放弃该权利或义务。2.合同签署：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲乙双方应在合同生效前，完成合同签署手续，包括但不限于签字、盖章等。双方在签署本合同时，应确保签署行为合法有效，签署代表具有相应的授权。甲乙双方在签署本合同后，应严格按