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文档简介

2025年公积金购房贷款新房交易合同样式甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方使用公积金贷款购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋产权性质：____1.3房屋用途：____1.4房屋建筑结构：____1.5房屋面积：____平方米（其中套内面积：____平方米，公摊面积：____平方米）1.6房屋产权状况：甲方保证所售房屋产权清晰，无抵押、无债务、无纠纷。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：乙方购买甲方房屋的总价为人民币____万元整（大写：____万元整）。2.2支付方式：（1）乙方使用公积金贷款支付购房款，贷款金额为人民币____万元整（大写：____万元整），贷款期限为____年。（2）剩余购房款人民币____万元整（大写：____万元整），由乙方在____年____月____日前支付给甲方。三、交付及验收3.1交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。3.2交付条件：甲方保证交付的房屋符合以下条件：（1）房屋结构完整，设施设备齐全，具备正常使用功能。（2）房屋已通过验收，具备入住条件。（3）房屋已办理完毕产权证。3.3验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确认房屋符合交付条件。如乙方对房屋有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后____个工作日内予以整改。四、权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有义务提供房屋真实、完整的资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等。（2）甲方应保证所售房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、债务、纠纷等。（3）甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋符合交付条件。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权对房屋进行验收，确认房屋符合交付条件。（2）乙方应按照约定支付购房款。（3）乙方应按照公积金贷款政策规定，按时偿还贷款。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。5.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付购房款总额的____%作为违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）

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