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文档简介

2025年城市更新老旧小区拆除协议甲方（拆除方）：____市城市更新指挥部乙方（被拆除方）：____小区业主委员会根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为了推进城市更新，改善老旧小区居民生活环境，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方所在小区的拆除事宜达成以下协议：一、协议主体1.1甲方为____市城市更新指挥部，负责组织实施城市更新项目。1.2乙方为____小区业主委员会，代表小区全体业主参与本协议的签订及履行。二、拆除范围2.1乙方所在小区位于____市____区____街道，占地面积为____平方米，共涉及____栋建筑，____户居民。2.2拆除范围内的建筑包括住宅、商业、公共服务设施等，具体拆除范围以甲方提供的规划图纸为准。三、拆除补偿3.1甲方应根据《____市城市更新项目房屋征收与补偿办法》的规定，对乙方所在小区的拆除给予合理补偿。3.2补偿内容包括：（1）房屋补偿：按照拆除房屋的市场评估价值给予补偿；（2）搬迁费：按照乙方提供的实际居住人数，每人给予一定数额的搬迁费；（3）临时安置费：按照乙方提供的实际居住人数，每人给予一定数额的临时安置费；（4）其他补偿：如有特殊装修、附属设施等，甲方应根据实际情况给予适当补偿。3.3甲方应在拆除前将补偿款支付给乙方，乙方在收到补偿款后，应及时与甲方办理房屋交接手续。四、拆除时间及程序4.1拆除时间：甲方应在协议签订后____个月内完成拆除工作。4.2拆除程序：（1）甲方在拆除前，应向乙方送达《拆除通知》，告知拆除时间、范围等相关事项；（2）乙方应在拆除前，将小区内的居民、商户等妥善安置，确保拆除工作的顺利进行；（3）拆除过程中，甲方应采取有效措施，确保周边环境和居民的安全；（4）拆除结束后，甲方应负责清理拆除现场，确保环境卫生。五、争议解决5.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.

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