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文档简介

2025年上海住宅交易合同年分析一、合同概述甲方（出卖方）：____乙方（买受方）：____合同签订日期：____合同地点：上海市本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方所拥有的位于上海市的住宅进行交易，达成如下协议：二、住宅基本情况1.住宅地址：____2.住宅性质：____3.建筑面积：____平方米4.产权情况：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、租赁或其他权利负担。三、交易价格及支付方式1.交易价格：双方协商确定，住宅总价为人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：（1）乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元（大写：____元整）。（2）剩余款项人民币____元（大写：____元整），乙方应按照以下方式支付：a.乙方应在____年____月____日前，向甲方支付人民币____元（大写：____元整）。b.乙方应在____年____月____日前，向甲方支付人民币____元（大写：____元整）。c.乙方应在____年____月____日前，向甲方支付人民币____元（大写：____元整）。四、交付及验收1.甲方应保证在____年____月____日前，将住宅交付给乙方。2.乙方在接收住宅时，应进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复。3.交付时，甲方应提供以下资料：（1）房屋所有权证。（2）住宅质量保证书。（3）其他与住宅交易相关的必要文件。五、违约责任1.甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：（1）甲方未按约定时间交付住宅的，每逾期一日，应向乙方支付住宅总价____%的违约金。（2）甲方提供的资料不符合要求的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付已付款项的____%作为违约金。2.乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：（1）乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的____%作为违约金。（2）乙方在合同约定的验收期限内未进行验收的，视为乙方已验收合格。六、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（出卖方）签字：____乙方（买受方）签字：____签订日期：_

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