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文档简介

2025年二手房屋买卖简约协议文本本协议由以下双方于____年____月____日签订：卖方：1.姓名：____身份证号码：____地址：____2.姓名：____身份证号码：____地址：____买方：1.姓名：____身份证号码：____地址：____2.姓名：____身份证号码：____地址：____鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____的房屋（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经过平等、自愿、协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为他项权利证号____。1.2该房屋的附属设施和设备包括但不限于____。第二条房屋价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写：____元整）（小写：____元）的价格购买该房屋。2.2买方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写：____元整）（小写：____元）支付给卖方。2.3剩余房款人民币（大写：____元整）（小写：____元）将于____年____月____日前支付给卖方，具体支付方式由双方协商确定。第三条交付及过户3.1卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。3.3双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。第四条附加条款4.1该房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2该房屋在过户过程中产生的税费由买方承担。4.3双方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变该房屋的结构和用途。4.4买方在购买该房屋后，应按照物业管理规定，履行相关的物业管理义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条所述房款的____%。5.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第七条其他约定7.1本协议一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本协议

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