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文档简介

2025年债权让渡房产交易协议甲方（债权让与人）：____身份证号：____乙方（债权受让人）：____身份证号：____丙方（房产所有人）：____身份证号：____鉴于甲方对丙方享有合法的债权，乙方愿意受让甲方对丙方的债权，并且丙方同意将其名下房产作为债权的担保。为确保各方合法权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本协议如下：一、债权让渡1.1甲方对丙方的债权金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，债权发生日期为____年____月____日。1.2甲方同意将其对丙方的上述债权全部让渡给乙方，乙方同意受让甲方对丙方的上述债权。1.3甲方应在协议生效后____个工作日内，向丙方出具《债权让渡通知书》，通知丙方债权让渡事宜。二、房产担保2.1丙方同意将其名下位于____市____区____路____号房产（以下简称“该房产”）作为甲方债权的担保。2.2该房产产权清晰，无抵押、查封、纠纷等情况，丙方保证对该房产享有完全的处分权。2.3丙方应在协议生效后____个工作日内，将该房产过户至乙方名下，并承担过户过程中的一切费用。三、债权实现3.1乙方受让甲方债权后，有权向丙方主张债权。3.2丙方应在收到乙方的债权主张后____个工作日内，履行还款义务，将债权金额支付给乙方。3.3若丙方未能按照约定履行还款义务，乙方有权依法处置该房产，所得款项优先偿还甲方债权。四、违约责任4.1甲、乙、丙任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成其他方损失的，应承担违约责任，向受损方支付违约金，违约金金额为债权金额的____%。4.2丙方在协议生效后未能将该房产过户至乙方名下，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金金额为该房产价值的____%。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2若甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议

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