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文档简介
2025年策划商场店铺租赁合同重新协商策略甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有商场店铺的产权，乙方有意租赁甲方商场店铺进行经营活动，双方经友好协商，就以下租赁事宜达成以下合同：一、租赁合同背景1.1甲乙双方确认，本合同是基于____年的市场环境、经济状况及商场经营状况进行重新协商的。1.2双方同意，本合同签订后，甲方将按照乙方的要求提供商场店铺租赁服务。二、租赁合同条款2.1店铺位置与面积甲方出租给乙方的店铺位于____商场____层，店铺编号为____，租赁面积共计____平方米。2.2租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计三年。租赁期满后，乙方有优先续租权。2.3租金2.3.1店铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。2.3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月____日前支付当季度租金。2.3.3租金调整：自合同签订之日起，每满一年，甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不超过____%。2.4保证金2.4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将店铺及附属设施恢复原状，甲方在验收合格后____个工作日内无息退还保证金。2.5装修及使用2.5.1乙方有权在租赁期限内对店铺进行合理装修，但需提前向甲方提交装修方案，经甲方审批同意后方可施工。2.5.2乙方应按照甲方的要求合理使用商场设施，确保店铺经营范围符合商场整体定位。2.6维修及保养2.6.1乙方负责租赁期间店铺内部设施的维修及保养，甲方负责商场公共区域及设施的维修及保养。2.6.2双方应共同确保商场的安全、消防、卫生等符合国家相关法规要求。三、重新协商策略3.1市场调查与分析双方应在合同履行期间，定期进行市场调查与分析，了解行业动态、竞争对手情况及消费者需求，为重新协商提供依据。3.2数据监测与评估双方应建立数据监测机制，定期对租赁期间的各项数据进行收集、整理、分析，以评估店铺的经营状况。3.3沟通协商双方应在合同履行期间保持良好沟通，针对经营状况、市场变化等因素进行协商，以达成共识。3.4修改合同根据重新协商结果，双方可以对合同内容进行修改，包括租金调整、租赁期限延长等。四、违约责任4.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。4.2双方应遵守国家相关法律法规，如有违法行为，应承担相应的法律责任。五、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之
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