2025年商务楼宇商铺租赁权互换协议范本

2025年商务楼宇商铺租赁权互换协议范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有商务楼宇商铺的租赁权，乙方希望取得该商铺的租赁权，双方经友好协商，就租赁权互换事宜达成以下协议：一、互换租赁权的基本情况1.1甲方租赁权基本情况甲方出租的商务楼宇商铺位于____（具体地址），建筑面积为____平方米，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，租赁合同编号为____。1.2乙方租赁权基本情况乙方拥有的商务楼宇商铺位于____（具体地址），建筑面积为____平方米，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，租赁合同编号为____。二、互换租赁权的条件2.1甲方同意将其租赁权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的租赁权。2.2乙方同意将其租赁权转让给甲方，甲方同意接受乙方转让的租赁权。2.3双方同意，互换租赁权后，甲、乙双方分别承担各自商铺的租赁费用、物业管理费等相关费用。三、互换租赁权的程序3.1双方签订本协议后，甲、乙双方应向各自的原租赁方发出书面通知，说明互换租赁权的具体情况。3.2双方应在互换租赁权前，向各自的原租赁方支付完毕各自租赁期间的租金、物业管理费等相关费用。3.3双方应在互换租赁权后，及时办理租赁合同变更手续，确保双方租赁权的有效性和连续性。四、互换租赁权的期限4.1本协议签署后，甲、乙双方应在____个工作日内完成互换租赁权的所有手续。4.2互换租赁权的期限自本协议生效之日起计算，至甲、乙双方各自原租赁期限结束之日止。五、互换租赁权的费用及支付方式5.1双方同意，互换租赁权不涉及任何费用支付。5.2双方应按照各自商铺的原租赁合同约定，继续支付各自的租金、物业管理费等相关费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致互换租赁权无法实现或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2双方应严格遵守国家法律法规，如因一方违反法律法规导致互换租赁权无效或产生纠纷的，违约方应承担全部责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有商务楼宇商铺的租赁权，乙方希望取得该商铺的租赁权，双方经友好协商，就租赁权互换事宜达成以下协议：一、互换租赁权的基本情况1.1甲方租赁权基本情况甲方出租的商务楼宇商铺位于____（具体地址），建筑面积为____平方米，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，租赁合同编号为____。1.2乙方租赁权基本情况乙方拥有的商务楼宇商铺位于____（具体地址），建筑面积为____平方米，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，租赁合同编号为____。二、互换租赁权的条件2.1甲方同意将其租赁权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的租赁权。2.2乙方同意将其租赁权转让给甲方，甲方同意接受乙方转让的租赁权。2.3双方同意，互换租赁权后，甲、乙双方分别承担各自商铺的租赁费用、物业管理费等相关费用。三、互换租赁权的程序3.1双方签订本协议后，甲、乙双方应向各自的原租赁方发出书面通知，说明互换租赁权的具体情况。3.2双方应在互换租赁权前，向各自的原租赁方支付完毕各自租赁期间的租金、物业管理费等相关费用。3.3双方应在互换租赁权后，及时办理租赁合同变更手续，确保双方租赁权的有效性和连续性。四、互换租赁权的期限4.1本协议签署后，甲、乙双方应在____个工作日内完成互换租赁权的所有手续。4.2互换租赁权的期限自本协议生效之日起计算，至甲、乙双方各自原租赁期限结束之日止。五、互换租赁权的费用及支付方式5.1双方同意，互换租赁权不涉及任何费用支付。5.2双方应按照各自商铺的原租赁合同约定，继续支付各自的租金、物业管理费等相关费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致互换租赁权无法实现或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2双方应严格遵守国家法律法规，如因一方违反法律法规导致互换租赁权无效或产生纠纷的，违约方应承担全部责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起