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文档简介
2025年住宅区域改造征收协议甲方：____市____区人民政府乙方：____市____区房地产管理局丙方：____市____区住宅区域改造指挥部鉴于甲方作为本项目的主管部门，乙方负责具体的实施与管理工作，丙方为改造项目的实施主体，为保障住宅区域改造项目的顺利进行，确保各方权益的合法合规，现就以下事项达成如下协议：一、改造项目概述1.1改造项目名称：____年住宅区域改造项目1.2改造区域范围：____市____区____街道，具体包括____个小区，占地面积约为____平方米。1.3改造内容：主要包括小区基础设施改造、房屋维修加固、绿化景观提升、公共设施完善等。二、征收补偿2.1征收范围：根据规划要求，需征收____套住宅，总面积约为____平方米。2.2补偿标准：（1）房屋补偿：按照市场评估价给予货币补偿，补偿金额为____元/平方米。（2）临时安置费：按照征收面积计算，每平方米____元。（3）搬迁费：按照实际发生的合理费用给予补偿。（4）装修补偿：按照实际发生的合理费用给予补偿。2.3补偿发放方式：补偿款将于征收决定生效后____个工作日内支付至被征收人指定的银行账户。三、征收程序3.1征收告知：甲方、乙方、丙方应于征收决定生效前，通过公告、送达等方式，将被征收人的权利和义务告知被征收人。3.2征收评估：甲方、乙方、丙方应委托具有资质的评估机构对被征收房屋进行评估，评估结果应当在征收范围内进行公示。3.3征收补偿协议：甲方、乙方、丙方应与被征收人签订征收补偿协议，协议内容包括补偿方式、补偿金额、搬迁期限等。3.4实施征收：在征收补偿协议签订后，甲方、乙方、丙方应按照协议约定的时间节点，实施征收工作。四、安置保障4.1安置方式：被征收人可以选择货币补偿或者产权调换两种方式。4.2安置房源：甲方、乙方、丙方应提供与被征收房屋相当价值的安置房源，确保被征收人居住条件不降低。4.3安置期限：甲方、乙方、丙方应确保安置房源在征收决定生效后____个月内交付使用。五、法律责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2任何一方因违反本协议而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3本协议自签订之日起生效，有效期为____年。六、争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议，各方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本协议一式四份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。甲方（盖章）：____市____区人民政府乙方（盖章）：____
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