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文档简介

2025年官方商铺租赁合同转让范本一、前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，确保合同的合法、公平、公正，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就乙方向甲方转让商铺租赁权事宜，达成如下协议：二、合同主体1.甲方（以下简称“转让方”）：____2.乙方（以下简称“受让方”）：____三、商铺基本情况1.商铺地址：____2.商铺面积：____平方米3.商铺现状：____四、租赁合同主要内容1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金每____个月支付一次，乙方应在每期租金到期日前____个工作日支付租金。3.用途：乙方须按照甲方提供的商铺用途进行经营，不得擅自改变用途。4.维修责任：租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的商铺设施设备损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。5.水电费用：乙方承担商铺的水电费用，具体费用按实际使用量计算。6.合同终止：租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。五、合同转让1.乙方如需将商铺租赁权转让给第三方，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。2.转让给第三方的租赁期限、租金、用途等条款不得低于本合同约定的条件。3.乙方应在转让合同签订后____个工作日内将转让合同副本送交甲方备案。六、违约责任1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的____倍。2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的____倍。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁

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