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文档简介

2025年共有房产分割合同样本甲方（共有房产持有者）：____身份证号：____乙方（共有房产持有者）：____身份证号：____一、合同背景鉴于甲方与乙方共同拥有一处位于____的房产（以下简称“共有房产”），为明确双方在共有房产分割过程中的权利、义务及责任，甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同。二、共有房产基本情况1.房产地址：____2.房产面积：____平方米3.房产性质：____4.房产产权证号：____三、分割方案1.甲方与乙方一致同意按照以下比例分割共有房产：甲方占____%，乙方占____%。2.房产分割后，甲乙双方各自享有相应部分的房产所有权和使用权。3.房产分割后，甲乙双方按照各自所占比例承担共有房产的维修、养护等费用。四、分割程序1.甲乙双方应在____年____月____日前，共同办理房产分割手续，包括但不限于办理产权过户、注销共有产权等手续。2.甲乙双方应按照以下步骤办理分割手续：（1）甲乙双方共同向房产所在地的房地产管理部门提出分割申请，并提交相关证明材料。（2）房地产管理部门审核通过后，甲乙双方按照批准的分割方案办理房产过户手续。（3）过户手续办理完毕后，甲乙双方按照各自所占比例承担共有房产的税费、维修等费用。五、分割费用1.房产分割过程中产生的税费、手续费等费用，按照甲乙双方所占比例分担。2.甲乙双方应在办理分割手续时，一次性支付各自应承担的费用。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金，违约金为____元。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（

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