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文档简介

2025年二手住宅交换合同示例甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的二手住宅转让给乙方，乙方愿意购买并支付相应价款，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.房屋结构为____，房屋性质为____，土地使用年限为____年。3.房屋现状：房屋内部设施齐全，包括____、____、____等，具体详见附件一。二、交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元整购买上述房屋。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方账户。（2）余款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元整，于____年____月____日前支付至甲方账户。三、交付及过户1.甲方保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律纠纷。2.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，并办理完毕房屋过户手续。3.房屋过户所需费用按照国家相关规定承担，具体如下：（1）甲方承担：____（2）乙方承担：____四、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方如未能按期交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。3.乙方如未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。五、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签名（或盖章）：____签订日期：____乙方（买方）：____签名（或盖章）：____签订日期：____

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