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文档简介

2025年世纪花园物业管理委托合同书甲方（委托方）：____有限公司乙方（受托方）：____物业管理公司一、合同主体甲方作为世纪花园的业主代表，授权乙方全权负责世纪花园的物业管理事务。甲乙双方经友好协商，就以下条款达成一致意见。二、物业管理范围及内容1.物业管理范围：本合同所涉及的物业管理范围包括世纪花园小区内的公共区域、共用设施设备、绿化环境、公共安全等。2.物业管理内容：（1）公共区域管理：负责世纪花园小区内的公共区域卫生、绿化、照明等日常维护；（2）共用设施设备管理：负责小区内的共用设施设备（如电梯、水泵、消防设备等）的维护、保养及故障处理；（3）公共安全管理：负责小区内的公共安全，包括治安、防火、防盗等；（4）其他服务：提供小区居民日常生活所需的便民服务，如家政、维修、快递代收等。三、物业管理费用1.物业管理费用：甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理费用：（1）住宅：每平方米每月人民币____元；（2）商业：每平方米每月人民币____元；（3）其他物业：每平方米每月人民币____元。2.物业管理费用支付方式：甲方应在每月____日前将当月物业管理费用支付给乙方。四、物业管理期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。2.合同期满后，甲乙双方如愿意续约，应提前____个月协商一致并签订书面协议。五、双方权利义务1.甲方权利：（1）监督乙方履行本合同约定的义务；（2）对乙方提供的物业管理服务提出意见和建议；（3）按照本合同约定的方式支付物业管理费用。2.甲方义务：（1）按照本合同约定的方式支付物业管理费用；（2）配合乙方开展物业管理活动，维护小区公共秩序；（3）不得干预乙方的正常经营活动。3.乙方权利：（1）按照本合同约定的标准收取物业管理费用；（2）根据甲方的要求，提供优质的物业管理服务；（3）对甲方提出的合理意见和建议进行采纳和改进。4.乙方义务：（1）按照本合同约定的内容和标准提供物业管理服务；（2）保证小区内公共区域的安全、卫生、绿化等；（3）及时处理甲方提出的意见和建议，提高物业管理水平。六、违约责任1.甲方未能按照约定支付物业管理费用的，每逾期一日，应支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的____%计算。2.乙方未能按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并赔偿因此造成的损失。3.甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。3.本合同自双方签字（或盖

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