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文档简介

2025年官方标准二手房交易合同样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____一、房屋基本信息1.房屋坐落于：____2.房屋所有权证号：____3.房屋面积：____平方米4.房屋性质：____5.房屋用途：____6.房屋建筑结构：____二、交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元购买甲方所售房屋。2.乙方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元，作为购房诚意金，于____年____月____日前支付给甲方。3.乙方支付购房款人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元，支付方式如下：a.乙方于____年____月____日前支付首付款人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元；b.乙方于____年____月____日前支付余款人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。三、交付及过户手续1.甲方应保证所售房屋产权清晰，无抵押、债务及其他权利纠纷。2.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，并办理完毕过户手续。3.乙方在办理过户手续过程中，应提供必要的身份证明、婚姻状况证明等相关材料。四、房屋附属设施及物品1.房屋附属设施包括：____2.房屋内物品包括：____3.甲方应保证所售房屋附属设施及物品的完好无损，如有损坏或缺失，甲方应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利：a.享有房屋所有权及土地使用权；b.按照合同约定收取购房款；c.其他法律法规赋予的权利。2.甲方义务：a.保证所售房屋产权清晰，无抵押、债务及其他权利纠纷；b.按照合同约定交付房屋及办理过户手续；c.其他法律法规规定的义务。3.乙方权利：a.享有房屋所有权及土地使用权；b.按照合同约定支付购房款；c.其他法律法规赋予的权利。4.乙方义务：a.按照合同约定支付购房款；b.按照合同约定接收房屋；c.其他法律法规规定的义务。六、违约责任1.甲方如未按合同约定交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的购房款，并支付乙方已支付购房款的____%作为违约金。2.乙方如未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。七、争议解决如双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，

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