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文档简介

2025年上海市限价房购买合同示范文本甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《上海市房地产交易管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的限价房项目中的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：上海市____区____路____号____栋____单元____室1.2房屋结构：____室____厅____卫____阳台1.3房屋面积：____平方米1.4房屋用途：住宅1.5房屋所有权证号：____第二条房屋价格及支付方式2.1该房屋的成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按甲方指定的银行办理按揭贷款手续，并将贷款资金直接划付至甲方指定的账户。2.4甲方应于收到全部房款后____日内，将该房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付日期，将该房屋交付给乙方。3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的____日内予以修复；如甲方未在约定时间内修复，乙方有权要求甲方支付违约金。第四条质量保证4.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并承担相应的质量保修责任。4.2乙方在购房过程中，如发现该房屋存在质量问题，应及时与甲方沟通，甲方应在接到乙方通知后的____日内予以答复。第五条权属转移及登记5.1甲方应按照本合同约定，将该房屋的所有权转移给乙方。5.2乙方应按照甲方指定的时间和方式，办理该房屋的权属转移登记手续。5.3办理权属转移登记所需费用，按照国家及上海市的相关规定执行。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向上海市房地产仲裁委员会申请仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名

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