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文档简介
2025年住宅租赁双方权益策划协议书甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____鉴于甲方为住宅房屋的合法所有者，愿意将其拥有的住宅房屋出租给乙方使用；乙方因居住需求，愿意承租甲方所有的住宅房屋。双方为保障各自的合法权益，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____1.2房屋结构及面积：____1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金：每月人民币____元（大写：____元整），每季度结算一次，乙方应在每季度首月的前____日内将租金支付给甲方。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。三、押金及费用承担3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整），作为乙方租赁期间对房屋及附属设施的保障。3.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3租赁期间，水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等由乙方承担。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金及押金；（2）甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，应及时修复；（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金；（4）甲方应在租赁期满后及时退还乙方押金。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施；（2）乙方应按约定支付租金及押金；（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；（4）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动；（5）乙方在租赁期满或提前解除租赁合同后，应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋及附属设施，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）甲方未按约定退还乙方押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任；（2）乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方承担修复费用；（3）乙方利用房屋从事违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（
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