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文档简介

合作共赢合同—万科购物广场2025租赁合作共赢合同甲方（出租方）：____购物广场有限公司乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有____购物广场的租赁权，乙方有意租赁甲方场所进行商业活动，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁事宜达成以下合同：第一条合同主体一、甲方（出租方）1.1甲乙双方确认，甲方为____购物广场的合法租赁权人，有权对该场所进行出租。2.2甲方地址：____3.3甲方联系人：____4.4甲方联系电话：____二、乙方（承租方）1.1乙方为依法成立的商业实体，具备租赁甲方场所进行商业活动的资格。2.2乙方地址：____3.3乙方联系人：____4.4乙方联系电话：____第二条租赁场所及用途一、租赁场所1.1乙方租赁甲方位于____购物广场的____平方米商业面积，具体位置详见附件一。二、租赁用途1.1乙方租赁甲方场所用于____商业活动（具体经营范围见附件二）。第三条租赁期限一、租赁期限1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、续租条款1.1在租赁期满前____个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订续租合同。第四条租金及支付方式一、租金1.1租赁期间，乙方每月向甲方支付租金人民币____元（大写：____元整）。二、支付方式1.1乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第五条保证金及退还一、保证金1.1乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付人民币____元作为保证金。二、退还1.1租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁场所交还给甲方，甲方在确认无遗留问题后，应在____个工作日内将保证金无息退还乙方。第六条维修及保养一、维修责任1.1租赁期间，乙方应负责租赁场所的日常维修和保养，确保场所的正常使用。二、重大维修1.1如遇重大维修，乙方应提前通知甲方，双方协商确定维修方案和费用承担。第七条费用承担一、公共费用1.1租赁期间，乙方应承担租赁场所的物业管理费、水电费等相关费用。二、其他费用1.1乙方在租赁场所进行商业活动产生的其他费用，由乙方自行承担。第八条违约责任一、甲方违约1.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。二、乙方违约1.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除合同。第九条争议解决一、友好协商1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。二、法律途径1.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。三、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____购物广场有限公司乙方（盖章）：____甲

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