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文档简介

2025年别墅住房按揭借款合同标准文本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方因购买别墅住房向甲方申请按揭借款事宜，达成以下协议：第一条借款基本信息1.1借款人：乙方1.2贷款人：甲方1.3借款用途：购买位于____市____区____街道____号的别墅住房1.4借款金额：人民币____万元整（大写：____万元整）1.5贷款期限：____年1.6贷款利率：按照甲方同期贷款基准利率执行，具体利率为____%1.7还款方式：等额本息第二条借款申请及审批2.1乙方应向甲方提交以下借款申请材料：（1）借款人身份证、户口本、婚姻状况证明；（2）购房合同、房屋所有权证；（3）收入证明、银行流水；（4）其他甲方要求提供的材料。2.2甲方在收到乙方提交的借款申请材料后，应在____个工作日内完成审批，并将审批结果通知乙方。第三条借款发放及还款3.1甲方在审批通过后，应在____个工作日内将借款金额划拨至乙方指定的账户。3.2乙方应按照约定的还款方式，按时足额偿还借款本金及利息。3.3乙方如需提前还款，应提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后，双方协商确定提前还款的具体事宜。第四条保证及担保4.1乙方应提供以下担保方式：（1）房屋抵押：乙方将其购买的别墅住房作为借款的抵押物；（2）保证：____作为保证人，对乙方履行本合同承担连带保证责任。4.2乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。4.3保证期间，保证人承担保证责任直至借款本息全部偿还完毕。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并按照合同约定的利率加收____%的罚息。5.2乙方未按时偿还借款本息，甲方有权依法采取诉讼、仲裁等法律手段追究乙方的违约责任。5.3乙方未按约定履行还款义务，甲方有权对乙方采取以下措施：（1）停止发放新贷款；（2）提前收回已发放的贷款；（3）对乙方进行信用不良记录处理。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行

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