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文档简介

2025年农村住宅买卖合同策划书甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的农村住宅出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1房屋所有权证号：____1.2房屋地址：____1.3房屋结构：____1.4房屋面积：____1.5房屋现状：____二、买卖价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方房屋，房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订合乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于____年____月____日前一次性支付给甲方。2.3甲方在收到乙方全部房款后，应将房屋钥匙及有关产权证明文件交付给乙方。三、交付及过户3.1甲方应保证所售房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押债务等法律问题。3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.3乙方应在办理过户手续时，向甲方提供以下资料：（1）乙方身份证复印件一份；（2）乙方户口本复印件一份；（3）其他过户所需相关资料。四、违约责任4.1如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。4.3由于不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字/盖章：____日期：____乙方（买方）：____签字/盖章：____日期：____附加条款：1.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得进行任何违法建设和改造。2.乙方在购买房屋后，应按照当地政府的规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。3.甲方在出售房屋前，应确保房屋符合国家有关安全、环保等标准。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方

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