经典二手房屋买卖合同5篇

经典二手房屋买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。甲方已告知乙方该房屋的所有权证、土地使用证等证件的取得情况，乙方已现场查看并认可该房屋的现状。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲方同意以[房屋价格]元的价格出售该房屋给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方同意在双方签订本协议后，向甲方支付[首付款金额]元作为首付款。剩余款项[剩余款项金额]元，乙方将在办理过户手续时一次性支付完毕。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方同意在签订本协议后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。2.房屋过户：甲乙双方同意在签订本协议后，尽快办理房屋的过户手续。甲方将协助乙方完成过户流程，确保乙方能够顺利取得房屋的产权。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方在签订本协议后，擅自变更或解除本协议，或者未能按照协议约定协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方违约责任：若乙方在签订本协议后，擅自变更或解除本协议，或者未能按照协议约定支付房款或办理过户手续，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元。五、其他事项1.税费承担：甲乙双方同意，在房屋过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、所得税、评估费等，均由乙方承担。2.争议解决：如甲乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.协议生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证件号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证件号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房屋给乙方达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方已告知乙方该房屋的所有权证编号为[房产证号]，土地使用权证编号为[土地使用权证号]。二、房屋交易价格甲乙双方协商确定，甲方所售房屋的总金额为人民币[购房款金额]元（大写：[购房款金额汉字大写]元）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。三、付款方式乙方应在签订本合同之日起[付款期限]内，将购房款通过银行转账或其他甲乙双方认可的方式支付到甲方指定的银行账户。具体支付时间和金额如下：1.乙方在签订本合同后[首付款比例]个工作日内支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]元）到甲方指定账户。2.乙方在[贷款发放时间]个工作日内办理完毕贷款手续，贷款金额为人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]元）。贷款发放后，乙方应立即将贷款资金支付到甲方指定账户。四、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方首付款后[交付时间]个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕房屋的过户手续。2.甲方应协助乙方办理房屋的产权过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋的产权证书。五、违约责任1.甲方如违反本合同规定，未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）给乙方。2.乙方如违反本合同规定，未能在约定时间内支付购房款或办理贷款手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）给甲方。六、其他约定1.甲方已告知乙方该房屋的所有权证编号为[房产证号]，土地使用权证编号为[土地使用权证号]。乙方已确认该房屋的所有权证和土地使用权证的真实性和合法性。2.甲乙双方同意，在办理房屋过户手续时，所产生的税费和费用由乙方承担。3.甲乙双方应共同遵守国家的法律法规和二手房屋买卖的相关规定，确保本次交易的合法性和有效性。七、争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。八、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同生效后，甲乙双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。3.本合同终止时，甲乙双方应按照国家法律法规和二手房屋买卖的相关规定办理相关手续，确保本次交易的合法性和有效性。九、其他条款[其他条款内容]以上条款是甲乙双方自愿协商达成的协议，双方均确认已阅读并理解本合同的全部内容。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字（盖章）：[甲方签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字（盖章）：[乙方签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：姓名：_________身份证号：_________住址：_________联系方式：_________乙方（买方）：姓名：_________身份证号：_________住址：_________联系方式：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其名下的二手房屋出售给乙方一事，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_________；2.房屋面积：_________平方米；3.房屋结构：_________；4.房屋用途：_________。二、买卖条件1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格出售给乙方；2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________元）；3.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付购房款余额人民币（大写）_________元整（￥_________元）；4.甲方应在收到购房款后_________日内向乙方交付房屋。三、房屋交付及验收1.甲方应在交付房屋前将房屋内的家具、电器等设备拆除并搬离现场；2.甲方应保证交付的房屋内没有水、电、气等欠费情况；3.乙方应在接收房屋前对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定；4.如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方并协商解决。四、违约责任1.甲方如违约，应返还乙方已支付的定金及购房款，并赔偿乙方的损失；2.乙方如违约，应赔偿甲方的损失。五、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：2.房屋结构：3.房屋面积：4.房屋产权年限：二、房屋买卖条款1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已经取得了房屋所有权证书。甲方保证所售房屋与第三方没有产权纠纷，否则由甲方承担全部法律责任。2.乙方确认已了解所购房屋的结构、面积、产权年限等信息，并自愿购买该房屋。乙方应按照合同约定支付购房款项。3.甲方同意将房屋出售给乙方，并承诺在合同签订后尽快办理房屋过户手续。乙方应配合甲方完成过户手续。4.房屋买卖价款为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在合同签订后______日内支付购房款项。甲方应在收到购房款项后______日内将房屋交付给乙方。5.甲方交付房屋时，应确保房屋内外整洁、结构完好，并符合安全居住条件。如因甲方交付的房屋存在质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担维修责任。6.乙方在入住后应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。7.甲方在收到购房款项后，应协助乙方办理房屋贷款、出租等相关事宜。乙方在办理贷款时，应确保贷款额度、利率等符合银行规定，并按时还款。如因乙方逾期还款等原因导致甲方承担担保责任的，甲方有权向乙方追偿。8.甲乙双方在房屋买卖过程中，应按照国家法律法规和相关规定缴纳各项税费。具体税费由甲乙双方在签订合同时约定。9.甲乙双方在签订合同时，应明确约定违约责任和赔偿金额等相关事宜。如因一方违约导致另一方产生损失的，违约方应承担赔偿责任。10.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。三、其他约定事项1.甲乙双方在签订合同时，可另行约定其他事项，如物业管理费、水电费、燃气费等费用的缴纳方式及时间等。这些约定应作为本合同的补充条款，具有同等法律效力。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有关行政机关或司法机关申请处理。3.本合同未尽事宜的，可由甲乙双方协商补充或变更。补充或变更后的合同内容应作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年。合同到期后，如双方同意继续合作的，可续签合同；如双方同意解除合同的，可协商解除。5.甲乙双方在签订合同时，需提供相关身份证明文件及授权委托书等材料。这些材料需真实、有效、合法。如因材料不真实或无效等原因导致合同无效的，相关法律责任由提供方承担。6.甲乙双方在签订合同时，应明确约定支付购房款项的方式及时间等具体事宜。支付购房款项时，应确保资金安全、合规合法。如因支付方式或时间等原因导致合同无法按时履行的，相关法律责任由违约方承担。7.甲乙双方在签订合同时，可约定其他与合同履行相关的事项，如违约金、赔偿金计算方式及标准等。这些约定应明确、具体、合理合法。如因违约方违约导致另一方产生损失的，违约方应承担赔偿责任并支付违约金或赔偿金等相关费用。篇5甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所拥有的二手房位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。房屋目前处于可交易状态，已取得《房屋所有权证》等相关证件。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。2.乙方选择以下第XXXX种方式支付房款：-一次性付清全部房款；-分期支付部分房款，剩余部分房款在办理过户手续时付清；-其他支付方式：XXXX。3.乙方支付的房款应转入甲方指定的银行账户，并保留好转账凭证等相关证明文件。三、房屋交付及过户手续1.甲方应在收到全部房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。2.甲乙双方应在房屋交付后的XX个工作日内，办理房屋过户手续。3.过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋抵押登记等相关手续。四、违约责任1.甲方若未能按合同约定时间交付房屋，应按房屋总价的XX%向乙方支付违约金。2.乙方若未能按合同约定时间支付房款，应按未支付房款的XX%向甲方支付违约金。3.若甲乙