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文档简介

2025年北京购物中心租赁合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的购物中心租赁给乙方使用，达成以下协议：一、租赁物业1.1物业地址：北京市____区____路____号购物中心，建筑面积为____平方米。1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.3租赁用途：乙方租赁该购物中心用于经营零售业务。二、租赁费用2.1租金：乙方每月支付甲方租金为人民币____元，每半年支付一次，每次支付____个月租金。2.2保证金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。租赁期满后，无违约行为，甲方将在扣除乙方应付款项后无息退还保证金。2.3其他费用：乙方应按照国家相关规定支付水费、电费、物业费等相关费用。三、租赁物的交付与验收3.1交付：甲方应在租赁期限开始前将租赁物按现状交付给乙方使用。3.2验收：乙方应在接到租赁物后进行验收，确认无异议后进行使用。如有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。四、租赁物的管理与维修4.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行管理和维护。4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得从事违法经营活动。4.3如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。五、合同的变更与解除5.1甲乙双方同意，在租赁期限内，如需变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后进行修改。5.2在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3在租赁期限内，如甲方未能按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）

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