《混凝土工程结算课件总结》

混凝土工程结算课件总结本课件旨在全面总结混凝土工程结算的关键环节和操作要点，深入剖析结算依据、流程、方法、争议解决及未来趋势。通过学习本课件，能够提升混凝土工程结算的专业能力和风险防范意识，为工程项目的顺利进行保驾护航。结算概述：什么是结算？定义结算是指在工程项目完工后，按照合同约定，对实际完成的工程量、使用的材料、发生的人工费等进行核算，确定最终工程造价的过程。它是工程项目管理的重要环节，也是维护各方权益的关键步骤。核心内容结算的核心内容包括工程量的准确计算、材料价格的合理确定、变更签证的有效确认、以及争议解决的有效途径。一个公正、合理的结算能够保障施工单位的合法权益，同时也能有效控制建设单位的投资成本。结算的重要性与意义保障权益结算确保施工单位能够按照合同约定，获得应有的工程款，维护其合法权益。同时，也保障建设单位不被过度索赔，有效控制项目成本。促进合作公正、透明的结算过程有助于建立良好的合作关系，减少纠纷，促进双方在未来项目中的合作。提升管理通过结算，可以总结项目管理的经验教训，为未来的项目提供参考，提升整体管理水平。结算的依据：合同、图纸、规范1合同合同是结算的首要依据，明确了双方的权利义务、工程范围、价格条款、结算方式等关键内容。务必仔细阅读合同，明确各项约定。2图纸图纸是工程量的计算依据，包括施工图、设计变更图等。确保图纸的完整性和准确性，是准确计算工程量的基础。3规范国家和地方的工程规范是结算的重要参考，规范了工程的质量标准、施工方法、以及计量规则。必须熟悉相关规范，确保结算的合规性。相关法律法规解读《建筑法》明确了建筑活动的法律框架，包括工程建设的各个环节，对结算也有一定的规范作用。《合同法》适用于工程合同，规定了合同的订立、履行、变更、解除等，对结算争议的解决提供了法律依据。《建设工程工程量清单计价规范》规范了工程量清单的编制和计价方法，是进行工程结算的重要依据。结算参与方及职责建设单位负责组织结算、审核结算资料、支付工程款。施工单位负责编制结算资料、提交结算报告、配合结算审核。监理单位负责对工程量进行复核、对签证进行确认、协助解决结算争议。结算流程详解：准备阶段1收集资料收集合同、图纸、规范、施工记录、签证等结算所需的所有资料，确保资料的完整性和准确性。2核对工程量清单仔细核对工程量清单，确保与实际完成的工程量相符，如有差异，及时与相关方沟通确认。3确认材料价格收集材料价格信息，包括市场价、询价记录、发票等，为确定材料价格提供依据。图纸会审与工程量清单核对图纸会审在结算前，组织相关方进行图纸会审，明确图纸中的疑问和问题，确保对图纸的理解一致。工程量清单核对对照图纸和施工记录，逐项核对工程量清单中的工程量，如有差异，及时进行调整。隐蔽工程记录的整理重要性隐蔽工程完成后会被覆盖，无法直接测量，因此隐蔽工程记录是结算的重要依据。内容隐蔽工程记录应包括工程名称、部位、尺寸、材料、施工时间、验收记录等详细信息。整理将隐蔽工程记录进行分类整理，建立清晰的目录，方便查阅和核对。材料价格信息的收集市场询价向多家供应商询价，了解市场价格行情。1发票核对核对材料发票，确保价格与实际采购价格一致。2合同约定参考合同中对材料价格的约定。3施工记录与签证的确认1施工记录施工记录是反映工程实际情况的重要依据，包括施工日志、质量检查记录、试验报告等。确保施工记录的真实性和完整性。2签证签证是对合同范围外或合同约定不明确的工程变更、费用增加等事项的确认。确保签证的有效性和合理性。结算流程详解：实施阶段工程量计算根据图纸、规范和施工记录，计算各项工程的工程量。单价确定根据合同约定、市场价格和材料价格信息，确定各项工程的单价。总价计算将工程量与单价相乘，计算各项工程的总价，并汇总计算工程总造价。工程量计算方法：基础工程1土方开挖按实际开挖的体积计算，注意区分不同土质的开挖深度和坡度。2混凝土基础按图示尺寸计算，扣除钢筋、预埋件等所占的体积。3地基处理按实际处理的面积或体积计算。工程量计算方法：主体结构柱按图示截面尺寸乘以高度计算，扣除梁、板所占的体积。梁按图示截面尺寸乘以长度计算，伸入墙内的部分并入墙体体积。板按图示面积乘以厚度计算，扣除柱所占的面积。工程量计算方法：装饰装修墙面抹灰按实际抹灰面积计算，扣除门窗洞口面积。1地面铺装按实际铺装面积计算，扣除柱、设备基础等所占的面积。2吊顶按实际吊顶面积计算。3工程量计算方法：其他项目1零星构件2零星工程3特殊项目对于其他一些零星或特殊的项目，需要根据实际情况和相关规范，采用合理的计算方法，例如：零星构件可以根据图纸尺寸和数量计算，零星工程可以按照实际完成的工作量计算，特殊项目则需要根据具体情况进行协商确定。混凝土配合比及单价分析配合比混凝土配合比直接影响混凝土的强度、耐久性等性能。分析配合比，可以判断混凝土的质量是否符合要求。单价混凝土单价受水泥、砂石、外加剂等材料价格的影响。分析单价，可以判断混凝土价格是否合理。混凝土损耗量的合理确定1运输损耗混凝土在运输过程中会因洒落、遗漏等原因造成损耗。2浇筑损耗混凝土在浇筑过程中会因模板缝隙、振捣等原因造成损耗。3施工损耗混凝土在施工过程中会因切割、修补等原因造成损耗。不同混凝土强度等级的价格差异强度等级混凝土强度等级越高，其所用水泥的标号也越高，配合比也不同，价格也相应增加。价格差异了解不同强度等级混凝土的价格差异，有助于合理选择混凝土，控制工程成本。特殊混凝土（如抗渗混凝土）的结算1材料要求抗渗混凝土对水泥、砂石、外加剂等材料有特殊要求，需采用质量合格的材料。2施工工艺抗渗混凝土的施工工艺要求较高，需严格控制配合比、浇筑、振捣等环节。3价格抗渗混凝土的价格通常高于普通混凝土，需根据市场价格和施工难度合理确定。混凝土工程变更的处理变更认定对变更内容进行认定，判断是否属于合同范围外或合同约定不明确的事项。变更计算对变更涉及的工程量、材料价格等进行计算，确定变更造成的费用增减。变更确认与相关方协商确认变更内容和费用，并签订变更协议。设计变更的认定与索赔设计变更设计变更是指在施工过程中，由于设计原因导致工程量、结构形式等发生变化。索赔因设计变更导致施工单位增加费用或工期延长，施工单位可以向建设单位提出索赔。工程量变更的计算与调整1计算依据工程量变更的计算依据包括变更图纸、施工记录、签证等。2计算方法工程量变更的计算方法与原工程量的计算方法相同，需根据实际情况进行调整。3调整原则工程量变更的调整应遵循公平、合理的原则，确保各方权益不受损害。单价变更的依据与协商市场价格市场价格是单价变更的重要依据，需收集市场价格信息，了解价格行情。材料价格材料价格的上涨或下跌会影响单价，需及时掌握材料价格信息。协商单价变更需要与相关方进行充分协商，达成一致意见。签证管理的规范操作及时性签证应在事件发生后及时办理，避免事后难以取证。1真实性签证内容应真实反映实际情况，不得弄虚作假。2完整性签证内容应完整，包括时间、地点、事件经过、费用等信息。3签证的分类与审批流程签证分类签证可以分为工程量签证、费用签证、工期签证等。审批流程签证的审批流程通常包括提出申请、现场核实、相关部门审批等环节。签证内容的完整性审核1时间签证时间是否明确，是否在合理的时间范围内。2地点签证地点是否明确，是否与事件发生地点一致。3事件经过签证事件经过是否清晰、具体，是否能够反映实际情况。常见签证问题及应对策略签证不及时加强签证管理，及时办理签证手续。签证内容不清晰明确签证内容，详细描述事件经过和费用。签证手续不完善完善签证手续，确保签字盖章齐全。结算资料的整理与归档分类整理将结算资料按照类型、时间等进行分类整理。1建立目录建立清晰的目录，方便查阅和管理。2归档保存将结算资料进行归档保存，并做好登记记录。3结算资料清单及要求清单合同图纸规范施工记录签证材料价格信息要求完整性真实性准确性规范性电子版与纸质版资料的统一1版本一致确保电子版和纸质版资料的版本一致，避免出现差异。2内容一致确保电子版和纸质版资料的内容一致，不得随意修改或删除。3存储安全妥善保管电子版和纸质版资料，防止丢失或损坏。资料保密与安全管理保密协议与相关人员签订保密协议，明确保密责任。权限控制对结算资料的访问权限进行控制，防止未经授权的人员访问。安全措施采取必要的安全措施，防止结算资料泄露或被盗。结算审核的重点与难点1重点工程量计算的准确性、材料价格的合理性、签证的有效性。2难点隐蔽工程量的确认、变更签证的认定、结算争议的解决。审核人员的角色与职责审核人员审核人员应具备专业的知识和技能，熟悉工程结算的相关法律法规和规范。职责审核结算资料的完整性、真实性、准确性，发现问题并提出修改意见。审核流程与方法资料审核审核结算资料的完整性、真实性、准确性。1现场核实必要时进行现场核实，确认工程量和施工情况。2问题反馈发现问题及时反馈，并提出修改意见。3常见结算争议及解决方法1工程量争议重新计算工程量，或请第三方机构进行鉴定。2材料价格争议提供市场价格信息，或请造价咨询机构进行评估。3签证争议提供相关证据，或请监理单位进行协调。结算争议的类型分析工程量计算争议对工程量的计算方法、计算依据存在分歧。材料价格争议对材料价格的确定依据、市场价格信息存在分歧。签证争议对签证的有效性、合理性、费用计算存在分歧。争议解决的途径与策略1协商双方进行沟通协商，寻求和解。2调解请第三方机构进行调解，协助双方达成协议。3仲裁提交仲裁机构进行裁决，具有法律效力。调解、仲裁、诉讼的比较方式特点效力调解灵活、便捷、成本低无强制执行力仲裁专业、保密、效率高具有法律效力诉讼法律保障、程序严谨具有法律效力案例分析：结算纠纷处理实例案例一工程量计算争议，通过重新测量和计算解决。案例二材料价格争议，通过提供市场价格信息和询价记录解决。案例三签证争议，通过提供相关证据和监理单位协调解决。案例一：工程量计算争议问题对土方开挖的工程量计算存在争议，双方提供的计算数据不一致。解决组织相关人员进行现场测量，并重新计算工程量，最终达成一致意见。案例二：材料价格争议1问题对水泥的价格存在争议，施工单位提供的价格高于市场价格。2解决施工单位提供水泥采购发票和市场询价记录，证明其采购价格合理。案例三：签证争议问题对一项变更签证的有效性存在争议，建设单位认为该变更不属于合同范围外的事项。解决施工单位提供相关图纸和施工记录，证明该变更为合同范围外的事项，最终获得签证认可。如何避免结算陷阱？合同仔细阅读合同，明确双方的权利义务和结算方式。1记录做好施工记录和签证管理，保留相关证据。2审核认真审核结算资料，发现问题及时提出。3合同签订时的注意事项明确工程范围在合同中明确工程范围，避免出现争议。约定结算方式在合同中约定结算方式，如固定总价、按实际工程量结算等。约定材料价格在合同中约定材料价格的确定方式，如按市场价格、按询价记录等。施工过程中的风险控制1质量控制加强质量控制，避免因质量问题导致返工和费用增加。2进度控制加强进度控制，避免工期延误导致费用增加。3变更控制加强变更控制，避免不必要的变更和费用增加。竣工验收时的把关验收标准严格按照验收标准进行验收，确保工程质量符合要求。验收记录做好验收记录，作为结算的重要依据。问题整改对验收中发现的问题及时进行整改，避免影响结算。提高自身结算能力的方法学习学习相关知识和技能，如工程造价、合同管理、法律法规等。1实践积累实践经验，参与实际工程结算工作。2沟通保持沟通与协作，与相关人员进行交流和学习。3学习相关知识与技能工程造价学习工程造价的基本原理和方法，掌握工程量清单计价规范。合同管理学习合同法的相关知识，了解合同的订立、履行、变更、解除等。法律法规学习建筑法、合同法等相关法律法规，了解工程结算的法律依据。积累实践经验1参与结算积极参与实际工程结算工作，了解结算流程和方法。2案例分析学习和分析结算案例，了解常见问题和解决方法。3经验总结对结算工作进行总结，积累经验教训，不断提高自身能力。保持沟通与协作沟通与建设单位、监理单位等相关人员保持良好沟通，了解情况，解决问题。协作与团队成员协作，共同完成结算工作。结算软件的应用与技巧学习软件学习常用结算软件的操作方法和技巧。1应用软件在实际结算工作中应用结算软件，提高结算效率。2技巧提升不断学习和总结软件应用技巧，提高结算质量。3常用结算软件介绍广联达国内常用的工程造价软件，功能强大，操作便捷。鲁班国内知名的BIM软件，可用于工程量计算和结算。斯维尔国内常用的工程造价软件，适用于不同类型的工程项目。软件操作技巧与注意事项1数据备份定期备份结算数据，防止数据丢失。2数据核对仔细核对结算数据，确保数据准确。3软件更新及时更新结算软件，获取最新功能和修复bug。利用软件提高结算效率自动计算利用软件自动计算工程量和费用，提高结算效率。