银川租赁合同范本

银川租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：银川市XXX有限公司

甲方地址：宁夏回族自治区银川市XXX街道XXX号

甲方法定代表人/负责人：张三

联系方式：13XXXXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：宁夏XXX科技有限公司

乙方地址：宁夏回族自治区银川市XXX街道XXX号

乙方法定代表人/负责人：李四

联系方式：13XXXXXXXXXX

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供租赁物一事，经充分友好协商，达成一致，订立本合同，以共同遵守。

本合同所称租赁物为甲方拥有的位于宁夏回族自治区银川市XXX街道XXX号的办公设备一套，包括但不限于电脑、打印机、复印机等。乙方拟租赁该租赁物，用于其日常办公需求。

双方约定租赁期限为两年，自2022年1月1日起至2024年1月1日止。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

租赁物的租金为每年人民币XX万元，共计人民币XX万元。乙方应在每年1月1日前向甲方支付当年租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。

甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的操作指南进行操作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

本合同的任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同的不可抗力条款规定，因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

如本合同的任何条款发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：银川市XXX有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：宁夏XXX科技有限公司

签订日期：2021年12月31日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在租赁物租赁过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，规范租赁行为，维护双方合法权益。

本合同涉及的具体内容包括：租赁物的名称、数量、质量、租赁期限、租金、支付方式、维修责任、保险、违约责任等方面的约定。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.租赁物：指甲方拥有的位于宁夏回族自治区银川市XXX街道XXX号的办公设备一套，包括但不限于电脑、打印机、复印机等。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用，按年度计算。

3.租赁期限：指本合同约定的租赁物租赁时间，自2022年1月1日起至2024年1月1日止。

4.违约金：指一方违反本合同约定应向守约方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证租赁物的质量和正常使用，确保租赁物符合乙方的正常办公需求。

（2）甲方应按照约定向乙方交付租赁物，并确保租赁物在租赁期限内的安全与维护。

（3）甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的使用指导和技术支持。

（4）甲方不得干涉乙方正常使用租赁物，不得擅自进入乙方办公场所。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享受甲方提供的相关服务。

（2）乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，应承担滞纳金责任。

（3）乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护与管理，确保租赁物的安全与完好。

（4）乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法用途，不得擅自拆改、损坏租赁物。

（5）乙方在租赁期限内如遇特殊情况需要提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并按约定支付违约金。

（6）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行租赁物的检查与维护工作。

本合同的任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

租赁物的租金为每年人民币XX万元，共计人民币XX万元。乙方应在每年1月1日前向甲方支付当年租金。支付方式为银行转账，乙方需将租金转账至甲方指定的银行账户。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。滞纳金支付至实际支付完毕之日止。若乙方逾期支付租金超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字或盖章之日起生效。租赁期限为两年，自2022年1月1日起至2024年1月1日止。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方应在本合同生效后十个工作日内将租赁物交付给乙方使用。乙方应在本合同生效后十个工作日内支付当年租金。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违反本合同约定，包括但不限于逾期支付租金、未按约定使用租赁物、转租、转让或用于非法用途等行为，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。若乙方逾期支付租金超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或部分履行，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.本合同的任何一方如遇不可抗力事件，导致无法履行或部分履行本合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

6.本合同的违约金计算方式为：违约金=逾期支付的租金金额×逾期天数×千分之五。违约金支付至实际支付完毕之日止。

7.本合同的损失赔偿计算方式为：损失赔偿=乙方因违约行为导致的实际损失金额×逾期天数。损失赔偿支付至实际支付完毕之日止。

违约方应承担因违约产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、行政规定的变更等）。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应采取一切必要的合理措施，减少不可抗力事件造成的损失。

在不可抗力事件持续期间，受影响的一方免于履行本合同项下的义务，但应承担不可抗力事件发生前已产生的义务。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同，但可以根据实际情况调整履行的时间和方式。

如果不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，本合同将立即终止，双方互不承担违约责任。不可抗力事件结束后，如果双方同意继续履行本合同，应签订补充协议，明确继续履行的具体条款。

第八条争议解决

本合同的任何争议，首先应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

双方应尽力维护本合同的履行，如果本合同的任何条款发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可选择以下争议解决方式：

1.调解：任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解，双方应积极配合调解工作，共同维护本合同的履行。

2.仲裁：任何一方均可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁，双方应遵守仲裁委员会的决定。

3.诉讼：任何一方均可选择将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

双方同意，以上争议解决方式的选择，应以书面形式明确表示，并在本合同中予以注明。任何一方在选择争议解决方式时，应充分考虑到对方的合法权益，避免因争议解决方式的选择给对方造成不必要的损失。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同的有效通知应以书面形式送达对方，通知地址为双方在合同中约定的地址。通知送达时间为通知发送日的次日。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。合同变更不得违背本合同的基本目的和原则。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致终止合同；

c.不可抗力事件导致本合同无法继续履行；

d.法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。

4.合同解除：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或部分履行，对方有权解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同约定承担违约责任。

5.合同解除或终止不影响双方因本合同产生的权利和义务，包括但不限于赔偿责任。

第十条附则

本合