报亭租赁合同范本

报亭租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市XX区XX街道XX报亭，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX市XX区XX报纸代理销售部，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将其位于XX市XX区XX街道XX号的报亭出租给乙方使用，乙方承担相应的租金及经营风险等事项，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁期限：自2022年1月1日至2024年12月31日，共计三年。

二、租金及支付条件：乙方每年向甲方支付租金人民币10万元，每年1月1日前支付当年的租金。

三、甲方权利与义务：甲方保证报亭的合法使用权，负责报亭的日常维护与管理，确保报亭的正常运营。

四、乙方权利与义务：乙方有权按照约定使用报亭进行报纸销售等经营活动，负责报亭内的卫生及安全。

五、履行期限：双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利与义务。

六、违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

八、争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、附则：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XX市XX区XX街道XX报亭

法定代表（或负责人）：张三

联系方式：138XXXX1234

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XX市XX区XX报纸代理销售部

法定代表（或负责人）：李四

联系方式：139XXXX5678

签订日期：2021年12月31日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方将其位于XX市XX区XX街道XX号的报亭出租给乙方使用，乙方承担相应的租金及经营风险等事项，双方达成一致意见，明确各自的权利与义务。

本合同涉及的的具体内容包括但不限于：租赁期限、租金及支付条件、甲方的权利与义务、乙方的权利与义务、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指XX市XX区XX街道XX报亭，具有报亭的合法使用权和经营管理权。

2.乙方：指XX市XX区XX报纸代理销售部，承担报亭租赁及经营活动。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用报亭进行经营活动。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用报亭的时间期限，自2022年1月1日至2024年12月31日。

5.违约：指任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方保证报亭的合法使用权，确保报亭的正常运营。

2.甲方负责报亭的日常维护与管理，保持报亭设施完好，确保乙方正常使用。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营条件。

4.甲方不得干涉乙方的经营活动，不得无故提高租金或要求乙方停业。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定使用报亭进行报纸销售等经营活动。

2.乙方应按照本合同的约定支付租金，否则甲方有权解除合同。

3.乙方负责报亭内的卫生及安全，确保报亭内设施完好，如有损坏，乙方应承担维修费用。

4.乙方应遵守相关法律法规，不得在报亭内进行非法经营活动。

5.乙方不得将报亭转租或转让给第三方，否则甲方有权解除合同。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：乙方应按年度向甲方支付租金，每年租金为人民币10万元整。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每年1月1日前支付当年的租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年，自2022年1月1日至2024年12月31日。

2.双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利与义务。

3.如合同的任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，另一方有权要求履行，并有权要求违约方支付违约金。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定提供报亭或报亭设施不符合经营需求，导致乙方经营受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。

2.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方未经甲方同意，将报亭转租或转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

5.本合同约定的违约金标准为：逾期支付租金的千分之一的滞纳金；解除合同的违约金为当年租金的百分之二十。

6.违约方应承担因违约产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

7.双方应遵守相关法律法规，如因违反法律法规导致本合同无效，违约方应承担相应的法律责任。

8.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、动乱）和政府行为（如强制性措施）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同义务。

4.如果不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商决定合同的继续履行、变更或解除。

5.在不可抗力事件持续期间，甲方免除非因不可抗力导致的租金支付义务，乙方免除非因不可抗力导致的经营义务。

6.双方应本着公平原则，协商确定不可抗力事件对合同履行产生的影响及相应的责任免除。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

2.争议解决过程中，除正在争议解决的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。

3.双方同意，仲裁或诉讼的请求应在争议发生之日起六个月内提出，超过该期限的请求不予受理。

4.无论争议解决的结果如何，双方都应承担由此产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

5.双方应遵守相关法律法规，如因违反法律法规导致本合同无效，违约方应承担相应的法律责任。

6.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.终止条件：本合同期满后，如双方不再续约，合同自行终止。

4.提前终止：除非本合同另有规定，任何一方不得单方面提前终止本合同。

5.继承与转让：本合同项下的权利义务不可继承或转让，除非双方另有约定。

6.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

7.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守相关法律法规。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于租赁报亭的平面图、设施清单、经营许可等相关文件。

3.补充协议：双方就本合同的补充协议，应以书面形