建筑合同固定总价合同范本

建筑合同固定总价合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。公司的主营业务为房地产开发、销售、租赁等。甲方作为买方、出租方或委托方时，有权按照本合同的约定向乙方购买商品、接受服务或委托乙方完成相关工作。

甲方的联系方式为：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。公司的主营业务为建筑施工、设计、咨询等。乙方作为卖方、承租方或服务提供方时，有义务按照本合同的约定向甲方提供商品、服务或完成相关工作。

乙方的联系方式为：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成本固定总价合同。双方合作的背景是甲方需要乙方提供建筑施工服务，以完成甲方指定的建设项目。乙方具备丰富的建筑施工经验和技术实力，有能力为甲方提供高质量的建筑施工服务。

本合同范本旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保项目的顺利进行，维护双方的合法权益。合同条款涵盖了双方的合作内容、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等方面，旨在为双方提供一份公平、合理、可操作的合同文本。

在本合同中，甲方为买方、出租方或委托方，乙方为卖方、承租方或服务提供方。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推进项目的实施。本合同的签订标志着甲乙双方正式确立了合作关系，为实现双方的共同目标奠定了基础。

后续内容将在本合同范本的其他章节中详细阐述，包括但不限于双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等其他条款。双方在签订本合同时，应认真阅读合同全文，确认了解合同内容，并在合同附件中签字盖章，以示认可。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为XX个月。在合同有效期内，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。如合同到期后双方未达成续约协议，则本合同自动终止。

在本合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可申请延长履行期限或部分或全部免除责任。

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同具有法律效力。

附则：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在建筑施工领域的合作关系，明确双方的权利与义务，确保项目顺利进行，实现互利共赢。具体内容包括：

1.乙方应按照甲方的要求，提供建筑施工服务，完成甲方指定的建设项目。

2.甲方应按照约定向乙方支付施工费用，并提供施工所需的相关资料和条件。

3.双方应严格遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方、出租方或委托方。

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方、承租方或服务提供方。

3.建设项目：指甲方指定的需要乙方提供建筑施工服务的工程。

4.施工费用：指乙方为完成建设项目所需的报酬，包括人工、材料、设备等成本。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定，要求乙方提供建筑施工服务，完成建设项目。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保施工质量符合约定标准。

3.甲方应按照约定时间向乙方支付施工费用，支付方式包括但不限于转账、现金等。

4.甲方应提供施工所需的相关资料和条件，包括但不限于设计图纸、施工场地、施工材料等。

5.甲方应协助乙方处理施工过程中的相关手续，包括但不限于行政审批、验收等。

6.甲方不得无故拖欠施工费用，不得干涉乙方的正常施工秩序。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定，接受甲方的委托，提供建筑施工服务，完成建设项目。

2.乙方应按照甲方的要求，遵守国家法律法规，按照约定的标准和质量完成施工。

3.乙方应确保施工安全，采取有效措施预防事故的发生，对因施工造成的损害承担责任。

4.乙方应按照约定时间向甲方提交施工进度报告，及时反馈施工过程中的问题。

5.乙方应协助甲方处理施工过程中的相关手续，配合甲方进行监督和检查。

6.乙方不得擅自更改施工方案，不得无故拖延施工进度。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推进项目的实施。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同的施工费用为人民币[金额]元（大写：[金额]元整），具体金额详见附件。甲方应按照以下支付条件和时间向乙方支付施工费用：

1.合同签订后[时间]天内，甲方支付乙方施工费用的[百分比]作为预付款。

2.施工进度达到[进度]时，甲方支付乙方施工费用的[百分比]作为进度款。

3.施工完成后，甲方应在验收合格后[时间]天内支付剩余的施工费用。

4.支付方式可以是银行转账、现金等形式，具体由双方协商确定。

5.甲方支付的预付款、进度款和尾款均不含税，如涉及税费，由乙方承担。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[时间]个月。除非双方另有约定，否则本合同到期后自动终止。keyboard

合同双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保项目的顺利进行。以下为合同中规定的关键时间节点：

1.合同签订后[时间]天内，乙方应开始施工。

2.施工进度达到[进度]时，应进行中期验收。

3.施工完成后，甲方应在验收合格后[时间]天内支付剩余的施工费用。

4.乙方应在合同终止后[时间]天内完成工程交付和场地清理。

第六条违约责任

违约责任是指合同一方或双方未履行或未完全履行合同约定的义务所应承担的违约责任。以下为本合同中约定的违约情形及其后果：

1.若甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×[百分比]。

2.若乙方未按照约定时间开始施工或未按照约定标准完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×[百分比]。

3.若甲方未按照约定提供施工所需资料和条件，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：因延误产生的额外费用×[百分比]。

4.若乙方未按照约定标准完成施工，导致项目验收不合格，乙方应承担重新施工的费用，并支付违约金。违约金的计算方式为：重新施工费用×[百分比]。

5.若双方因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可申请延长履行期限或部分或全部免除责任。

6.除本合同另有约定外，一方违约导致合同解除的，应向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

双方确认，本合同中的违约金条款系双方真实意思表示，旨在保障合同的履行，维护双方的合法权益。双方在签订合同时已充分考虑了违约的可能性，并同意按照本合同约定的违约金条款处理违约事宜。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同履行过程中，发生无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、罢工等；

3.政府行为，如法律、政策变化，行政行为等；

4.其他不可抗力因素，如网络故障、交通瘫痪等。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应立即协商，根据不可抗力的影响，决定部分或全部免除责任。

若不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应根据情况，协商决定合同的继续履行、部分履行或终止履行。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

1.调解：双方可向相关调解机构申请调解，调解结果对双方具有约束力。

2.仲裁：双方可向约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决对双方具有法律效力。

3.诉讼：双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方确认，选择上述争议解决方式时，应遵循公平、公正、公开的原则，维护双方的合法权益。

双方同意，无论选择哪种争议解决方式，双方在争议解决过程中均应保持合作态度，不得损害对方的名誉、商誉等。

双方确认，本合同中的争议解决条款系双方真实意思表示，旨在保障合同的履行，维护双方的合法权益。双方在签订合同时已充分考虑了争议的可能性，并同意按照本合同约定的争议解决方式处理争议事宜。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式互相通知与合同有关的事宜。通知应以电子邮件、信函或其他双方同意的方式进行，通知发出后即视为送达。

2.合同变更：除非双方另有约定，否则本合同一旦签订，不得随意变更。如双方确需变更合同内容，应签订书面补充协议，并经双方共同盖章确认。

3.终止条件：本合同的有效期为[时间]个月，自双方签字盖章之日起计算。除非双方另有约定，否则本合同到期后自动终止。

4.提前终止：在合同有效期内，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面提前终止合同。如一方因特殊情况需提前终止合同，应向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.合同解除：除非双方另有约定，否则本合同一旦签订，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。