平湖拆除合同范本

平湖拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：平湖市XX房地产开发有限公司

地址：平湖市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0573-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：平湖市YY拆除工程有限公司

地址：平湖市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：0573-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于平湖市XX地块的废弃建筑物，现拟进行拆除，以便于地块重新开发及利用。甲方经充分与评估，确认乙方具有丰富的拆除工程经验、专业的技术团队和良好的商业信誉，具备承担本拆除工程的能力。

为明确双方的权利、义务，确保拆除工程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同主要内容包括：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。以下正文条款旨在规范双方在拆除工程过程中的行为，确保工程质量和安全，维护双方合法权益。

双方声明，在签署本合同时，已充分了解并同意以下条款，自愿承担相应的法律责任。本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可另行协商解决，并签订补充协议作为本合同的附件。

本合同旨在明确双方在平湖市XX地块拆除工程中的权利与义务，为工程的顺利进行提供法律保障。双方应严格遵守国家法律法规，确保工程质量、进度和安全，共同为我国建筑事业的发展作出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对平湖市XX地块的废弃建筑物进行拆除，并为后续的土地开发提供必要的清理及平整服务。具体内容包括但不限于：拆除工程的设计、施工、废弃物清运、场地平整、环境保护措施等与拆除工程相关的所有工作。

第二条定义

1.拆除工程：指甲方委托乙方实施的平湖市XX地块废弃建筑物的拆除作业及相关服务。

2.废弃物：指甲方土地上因拆除工程产生的各类建筑废料、垃圾及其他废弃物质。

3.场地平整：指甲方委托乙方完成的拆除工程后的土地平整作业，包括但不限于基础处理、填埋、压实等工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定对乙方的拆除工程进行监督、检查和验收。

2.甲方应提供拆除工程所需的资料、图纸等，并对乙方提出的与工程相关的合理要求给予支持和配合。

3.甲方应确保拆除工程所涉及的用地合法合规，负责办理相关手续，并承担由此产生的费用。

4.甲方应在合同约定的支付期限内支付拆除工程款项。

5.甲方应遵守国家环境保护法规，对乙方在拆除工程中产生的废弃物处理提出合理要求。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取拆除工程款项。

2.乙方应按照甲方提供的资料、图纸进行拆除工程设计，并严格按照设计方案进行施工。

3.乙方负责拆除工程的施工、废弃物清运、场地平整等工作，并确保工程质量和安全。

4.乙方应遵守国家环境保护法规，采取有效措施降低拆除工程对环境的影响。

5.乙方应按时完成拆除工程，并对施工过程中发生的问题承担责任。

6.乙方有权就甲方提出的与合同不符的要求进行合理拒绝，并有权要求甲方对拆除工程中的变更部分进行额外支付。

7.乙方应向甲方提供拆除工程的施工进度报告，并在工程完成后及时通知甲方进行验收。

双方在履行合同过程中，应始终保持密切沟通，确保拆除工程的顺利进行。如有争议，双方应友好协商解决，确保合同目的的实现。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定平湖市XX地块拆除工程的总价款为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

2.甲方支付拆除工程款项的方式如下：

a)在合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

b)工程进度过半时，甲方支付合同总价款的50%；

c)工程验收合格后，甲方支付合同总价款的15%；

d)剩余的5%作为质保金，在质保期结束后，无质量问题，甲方支付给乙方。

3.乙方应提供合法有效的发票给甲方，甲方按约定时间和比例支付款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.拆除工程自合同生效之日起开始计算，乙方应在合同有效期内完成拆除工程，并达到甲方要求的验收标准。

3.乙方应在拆除工程完成后七个工作日内通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后七个工作日内完成验收。

4.质保期自工程验收合格之日起计算，为期XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付迟延付款金额的0.1%作为违约金；

b)若甲方未按约定提供拆除工程所需资料、图纸等，导致工程延期或无法进行，甲方应承担由此产生的费用；

c)若甲方无故终止合同，应支付给乙方合同总价款10%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定时间完成拆除工程，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

b)若乙方未按约定质量标准完成拆除工程，应负责无偿返工，直至达到约定标准；

c)若乙方原因导致拆除工程发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

d)若乙方无故终止合同，应支付给甲方合同总价款10%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，尽量减轻不可抗力事件造成的影响。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方依法免除履行合同的责任。但受影响方应在不可抗力事件结束后及时恢复履行合同，如不能恢复履行，双方协商解决。

4.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均可根据实际情况选择解除合同。解除合同的一方应赔偿对方因解除合同而遭受的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交平湖市建筑行业协会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交平湖市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.双方在争议解决过程中，应继续履行合同中未涉及争议的部分。

6.本合同争议的解决适用中华人民共和国法律，依法进行诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中需要通知对方的事项，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若一方明确表示不履行合同，或因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商终止合同。终止合同的一方应承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为本合同的附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：拆除工程图纸、施工方案、验收标准等。

2.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.双方在履行合同过程中签订的