二零二五年度居民房屋租赁合同租赁双方权利义务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度居民房屋租赁合同租赁双方权利义务合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。租赁房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋安全鉴定报告等。房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适度、设施齐全等方面的要求。甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。2.租金租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。租金总额为______元（大写：______），租金支付至甲方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。乙方应在收到房屋后______个工作日内完成入住。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。四、维修与保养1.维修责任房屋及其附属设施在租赁期间发生损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。乙方在使用过程中造成的房屋及其附属设施损坏，乙方应承担维修责任，维修费用由乙方承担。2.保养责任乙方应保持房屋及其附属设施的整洁和完好，不得擅自改动房屋结构或设施。乙方在租赁期间应定期对房屋进行清洁保养，确保房屋处于良好状态。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。义务：在合同约定的期限内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁条件。对乙方在租赁期间产生的合理费用给予支持和协助。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内享有房屋的居住权，并有权对房屋进行合理使用和装修。有权要求甲方在房屋出现问题时进行及时维修。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用和维护房屋。不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途。六、租赁期间的维修责任1.房屋维修房屋在租赁期间的正常维修责任由甲方承担，包括但不限于水电、管道等设施的维修。乙方在使用过程中造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.租赁物品维修租赁期间，乙方使用的家具、电器等物品的维修责任由乙方自行承担。甲方提供的家具、电器等物品在租赁期间出现故障，甲方应负责维修或更换。七、租赁合同的终止与续租1.终止条件任何一方提出终止租赁，应提前______个月书面通知对方。2.续租租赁期满前，双方可协商续租，续租期限和租金由双方另行约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或未按时维修房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方在租赁期间将房屋转租，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、居住习惯以及其他机密信息（包括但不限于租金支付方式、居住时间等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方搬离房屋并完成房屋交还之日止。甲方代表（签