二零二五年度商业房产租赁合同及租赁期限调整

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商业房产租赁合同及租赁期限调整甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.房产名称与用途房产名称：______房产用途：______房产应符合国家相关法律法规以及甲方规定的用途要求。2.房产质量要求乙方租赁的房产应具备质量合格证明文件，如房产证、消防验收报告等。房产的质量应满足乙方经营活动的需求，包括但不限于空间布局、设施设备等方面的要求。甲方保证所提供的房产在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的租赁方损失。二、租赁期限与调整1.租赁期限乙方租赁甲方房产的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限可根据双方协商一致进行调整。2.租赁期限调整如需调整租赁期限，双方应提前______个月（具体时长）书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。租赁期限的调整不影响本合同其他条款的效力。三、租金与支付方式1.租金金额本合同租金总额为______元（大写：______），分______期支付，每期租金为______元。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。2.租金调整租金可根据市场行情、物价上涨等因素进行调整，具体调整方式和时间由双方协商确定。四、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给乙方。乙方应在收到房产后______个工作日内进行验收。2.交房地点甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房产进行合理使用，并享有房产的占有、使用、收益和处分权。有权根据房产实际情况调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合约定的房产，并保证房产的合法使用。为乙方提供必要的物业管理服务，确保房产的安全和舒适。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权按照合同约定使用房产，并享有房产的占有、使用、收益权。如因甲方原因导致房产不符合约定，有权要求甲方进行维修或调整租金。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和使用性质。保持房产的整洁和完好，不得损坏房产或影响他人正常使用。六、租赁物的维护与维修1.维护责任乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的良好状态。甲方应负责租赁物的重大维修，如房屋主体结构、公共设施等的维修。2.维修责任如租赁物出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照合同约定的租金金额和支付方式，按时支付租金。2.租金调整租金可根据市场行情、物价上涨等因素进行调整，具体调整方式和时间由双方协商确定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房产或提供不符合约定的房产，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。如乙方擅自改变房产结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产价格、租赁方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签