二零二五年度房屋抵押贷款抵押权行使条件协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋抵押贷款抵押权行使条件协议甲方（贷款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押权行使条件1.抵押物描述抵押物名称为______，具体为______（详细说明如房屋位置、面积、用途等）。抵押物应符合国家相关法律法规的要求，且无权属纠纷。2.抵押权行使条件（1）乙方未按合同约定偿还贷款本金或利息；（2）抵押物因乙方原因被查封、扣押或被征收；（3）抵押物价值显著降低，危及甲方债权安全；（4）法律、法规规定的其他情形。二、抵押权行使程序1.通知甲方在行使抵押权前，应提前______天（具体时长）书面通知乙方。乙方收到通知后，应在______天内（具体时长）作出书面答复。2.变现（1）拍卖；（2）协议转让；（3）其他法律允许的方式。变现所得款项，用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归乙方所有。三、抵押权行使期限1.行使期限甲方行使抵押权的期限为______年（具体时长）。甲方在抵押权行使期限内，可根据实际情况，随时行使抵押权。2.行使期限延长甲方在行使抵押权期限届满前，如需延长行使期限，应提前______天（具体时长）书面通知乙方。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方在贷款逾期时提供抵押物，并有权对抵押物进行评估和变现。有权在乙方违约时，根据法律规定采取法律行动，包括但不限于诉讼。义务：按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金的使用符合合同规定。对乙方个人信息和贷款信息保密，不得泄露给第三方。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定提供贷款，并有权在贷款期限内使用贷款资金。有权在贷款逾期时，根据法律规定申请延期或展期。义务：按照合同约定按时还款，并确保贷款资金用于约定的用途。如有违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、抵押物评估与变现1.评估方式抵押物的评估由双方认可的评估机构进行，评估结果作为抵押物价值的依据。2.变现方式抵押物的变现可通过拍卖、协议转让或其他法律允许的方式进行。七、贷款利率与还款方式1.贷款利率贷款利率按合同签订时的市场利率确定，具体利率由双方在合同中约定。2.还款方式还款方式包括等额本息、等额本金或双方约定的其他还款方式。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前收回贷款，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付逾期利息。如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款条件、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署