工程土建施工合同

工程土建施工合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。第一章：合同双方1.发包方：名称：[发包方公司名称]，系依法设立并合法存续的企业法人，具有独立的法人资格和相应的民事权利能力与行为能力，能够独立承担民事责任。地址：[发包方公司地址]，该地址为发包方的主要办公地点，用于接收与本合同相关的文件、通知等资料。联系方式：[发包方联系电话]，用于与承包方进行沟通和协调，处理与本合同有关的事宜。邮箱：[发包方联系邮箱]，用于发送与本合同相关的电子文件、通知等资料。2.承包方：名称：[承包方公司名称]，系依法设立并合法存续的企业法人，具有独立的法人资格和相应的民事权利能力与行为能力，能够独立承担民事责任。地址：[承包方公司地址]，该地址为承包方的主要办公地点，用于接收与本合同相关的文件、通知等资料。联系方式：[承包方联系电话]，用于与发包方进行沟通和协调，处理与本合同有关的事宜。邮箱：[承包方联系邮箱]，用于发送与本合同相关的电子文件、通知等资料。第二章：工程概况1.工程名称：[具体工程名称]，该工程名称是本合同所涉及的工程项目的特定称谓，用于明确合同的标的。2.工程地点：[具体工程地点]，该地点为工程的实施地点，是合同履行的重要场所。3.工程内容：[详细工程内容描述]，包括工程的各个分项工程、工作内容、施工范围等，明确了承包方的具体工作任务。4.工程规模：[工程规模描述]，如建筑面积、工程投资规模、工程难度等级等，用于确定合同的价款、工期等相关条款。第三章：合同工期1.开工日期：[具体开工日期]，承包方应在该日期开始进行工程施工，不得无故拖延。2.竣工日期：[具体竣工日期]，承包方应在该日期前完成工程施工，并提交竣工验收申请。3.工期总日历天数：[总日历天数]，从开工日期至竣工日期的总天数，用于确定合同的工期及违约责任等相关条款。第四章：工程质量1.质量标准：[具体质量标准]，应符合国家和地方相关标准规范，以及本合同的约定，保证工程质量达到规定的要求。2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，制定详细的质量保证措施，明确质量目标、质量控制流程、质量检验标准等。承包方应加强施工过程中的质量控制，严格按照设计图纸、施工规范和操作规程进行施工，保证工程质量符合要求。发包方有权对工程质量进行监督和检查，承包方应积极配合，提供必要的协助和资料。如工程质量不符合要求，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至达到质量标准为止，由此产生的费用由承包方承担。第五章：合同价款与支付1.合同价款：[合同价款金额]，该价款为承包方完成工程施工所需的全部费用，包括工程直接费、间接费、利润、税金等。2.付款方式：预付款：发包方应在合同签订后[预付款比例及金额]内，向承包方支付预付款，作为工程启动的资金。进度款：承包方应按照工程进度提交工程进度报表，发包方应在收到报表后[审核周期]内进行审核，并按照审核结果支付相应的进度款。进度款的支付比例应根据工程进度确定，一般为已完工程价值的[进度款比例]。竣工结算款：工程竣工后，承包方应提交竣工结算报告，发包方应在收到报告后[结算审核周期]内进行审核，并按照审核结果支付竣工结算款。竣工结算款的支付比例应根据合同约定确定，一般为工程总价款的[结算款比例]。质量保证金：发包方应在竣工结算款中扣留[质量保证金比例及金额]作为质量保证金，质保期届满后，如工程质量无问题，发包方应将质量保证金退还给承包方。3.支付时间：预付款的支付时间：[预付款支付具体时间]。进度款的支付时间：[进度款支付具体时间，根据工程进度确定]。竣工结算款的支付时间：[竣工结算款支付具体时间，根据结算审核结果确定]。质量保证金的退还时间：[质量保证金退还具体时间，质保期届满后]。第六章：双方责任与义务1.发包方责任与义务：提供施工所需的场地、道路、水源、电源等必要的施工条件，保证施工的顺利进行。按合同约定支付工程价款，不得无故拖欠。对工程进行监督和检查，及时提出意见和建议，协助承包方解决施工中遇到的问题。协调与工程相关的外部关系，为承包方创造良好的施工环境。2.承包方责任与义务：按照合同约定的时间和要求完成工程施工，保证工程质量和工期。建立健全的安全管理制度，加强施工安全管理，保证施工安全。遵守工程所在地的法律法规和规章制度，尊重当地的风俗习惯。负责工程施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对环境的影响。第七章：工程变更1.变更范围：设计变更：因设计单位的原因导致工程设计变更，包括设计方案调整、设计参数变更等。施工条件变更：因工程所在地的自然条件、地质条件等发生变化，导致施工条件发生变更。其他变更：因发包方的要求、法律法规的变化等原因导致的工程变更。2.变更程序：承包方应在接到变更通知后[变更通知响应时间]内，向发包方提交变更实施方案，包括变更的内容、原因、实施步骤、费用预算等。发包方应在收到变更实施方案后[审核时间]内进行审核，并提出意见和建议。如发包方同意变更，应与承包方签订变更协议；如发包方不同意变更，应说明理由。变更协议应明确变更的内容、费用调整、工期调整等相关事项，作为合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。3.变更价款：因设计变更导致的工程变更，变更价款应按照合同约定的计价方式进行调整；如合同未约定计价方式，应按照国家和地方相关标准规范进行计价。因施工条件变更或其他原因导致的工程变更，变更价款应根据实际情况进行协商确定，如协商不成，可提请工程造价管理部门进行鉴定。第八章：竣工验收与结算1.竣工验收：工程竣工后，承包方应及时通知发包方进行竣工验收。发包方应在接到通知后[验收通知响应时间]内组织验收，如逾期未组织验收，视为工程验收合格。竣工验收应按照国家和地方相关标准规范进行，验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如工程验收不合格，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由承包方承担。2.结算方式：工程竣工结算应按照国家和地方相关规定进行，采用工程量清单计价或定额计价等方式。承包方应在工程竣工后[竣工结算提交时间]内，向发包方提交竣工结算报告及相关资料。发包方应在收到报告后[结算审核时间]内进行审核，并提出审核意见。如双方对结算结果有异议，可协商解决；如协商不成，可提请工程造价管理部门进行鉴定。3.结算时间：竣工结算报告提交后，双方应在[结算审核时间]内完成结算审核工作。如双方对结算结果无异议，应在结算审核工作完成后[结算支付时间]内完成结算支付工作。第九章：违约与索赔1.违约情形：发包方违约：未按照合同约定支付工程价款、未提供必要的施工条件、未履行监督检查义务等。承包方违约：未按照合同约定的时间和要求完成工程施工、工程质量不符合要求、违反安全管理制度等。2.违约责任：如一方违约，应向对方支付违约金，违约金的数额应根据违约的性质、程度等因素确定。如违约给对方造成损失，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和间接损失。3.索赔程序：如一方认为对方违约，应在知道或应当知道违约事实之日起[索赔通知时间]内，向对方发出索赔通知，并提交相关证明材料。对方应在收到索赔通知后[索赔答复时间]内进行答复，如逾期未答复，视为认可索赔。如双方对索赔事项有争议，可协商解决；如协商不成，可提请仲裁或向法院提起诉讼。第十章：争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构或法院：如双方选择仲裁解决争议，应明确约定仲裁机构；如选择诉讼解决争议，应明确约定管辖法院。第十一章：其他条款1.合同生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工结算款支付完毕、质量保证金退还后终止。2.不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，各自承担相应的责任。不可抗力的范围应符合国家和地方相关法律法规的规定。3.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用。4.合同份数：本合同一式[合同份数]份，双方各执[各自份数]份，具有同等法律效力。5.补充条款：本合同