单位建设工程施工合同

单位建设工程施工合同合同编号：__________甲方（发包人）：公司名称：[具体发包人公司名称]地址：[具体发包人地址]联系方式：[具体联系电话]邮箱：[具体联系邮箱]乙方（承包人）：公司名称：[具体承包人公司名称]地址：[具体承包人地址]联系方式：[具体联系电话]邮箱：[具体联系邮箱]第一章：合同双方1.甲方是建设工程的发包方，负责提供工程所需的资金、场地等条件，并对工程进行监督和验收。2.乙方是建设工程的承包方，具备相应的施工资质和技术能力，负责按照合同约定完成工程的施工任务。第二章：工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括建筑工程、安装工程、装饰工程等，具体内容以双方签订的施工图纸和设计文件为准。4.工程规模：建筑面积[具体建筑面积]平方米，建筑高度[具体建筑高度]米等。5.工程范围：明确工程的施工范围，包括但不限于建筑物的主体结构、外墙装饰、室内装修、给排水、电气、暖通等工程。第三章：合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[具体总天数]4.工期延误及顺延：如因不可抗力、甲方原因、设计变更等导致工期延误，经双方协商一致后，可顺延工期。乙方应在延误情况发生后的[具体天数]内，向甲方提交工期顺延申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到申请后的[具体天数]内予以审核并回复。第四章：工程质量1.质量标准：执行国家和地方现行的工程质量验收标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等。2.质量保证措施：乙方应建立完善的质量保证体系，制定详细的质量控制计划，加强施工过程中的质量控制，保证工程质量符合合同要求。3.质量验收：工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请，并组织相关单位进行竣工验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。第五章：合同价款与支付1.合同价款形式：采用固定总价合同形式，合同总价为[具体合同总价]元。2.合同价款调整：如因设计变更、工程量增减等导致合同价款发生变化，双方应根据实际情况进行调整，并签订补充协议。3.预付款支付与扣回：甲方应在合同签订后的[具体天数]内，向乙方支付合同总价的[预付款比例]%作为预付款。预付款在工程进度款中逐次扣回，扣回比例为[具体扣回比例]%。4.工程进度款支付：乙方应按照合同约定的工程进度节点，向甲方提交工程进度款支付申请，并提供相关的工程进度证明材料。甲方应在收到申请后的[具体天数]内，对工程进度进行审核，并按照合同约定的支付比例支付工程进度款。5.竣工结算与价款支付：工程竣工后，乙方应在[具体时间]内提交竣工结算报告，并经甲方审核后，双方应在[具体时间]内完成竣工结算。甲方应在竣工结算报告经审核后的[具体时间]内，向乙方支付竣工结算价款的[支付比例]%，剩余价款在质保期届满后[具体时间]内付清。第六章：双方责任与义务1.甲方责任与义务1.提供施工所需的场地、道路、水电等条件，并保证其满足施工要求。2.按照合同约定的时间和比例支付工程款项。3.协助乙方办理工程施工所需的相关手续，如施工许可证等。4.对工程施工过程进行监督和检查，及时提出整改意见。5.组织工程竣工验收，按照合同约定支付竣工结算价款。2.乙方责任与义务1.按照合同约定的时间和要求组织施工，保证工程质量和工期。2.建立健全的安全生产管理体系，加强施工现场的安全管理，保证施工安全。3.做好施工现场的环境保护工作，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规。4.按照合同约定提交工程进度款支付申请和竣工结算报告，并提供相关的证明材料。5.在质保期内，对工程质量问题进行免费维修和保养。第七章：工程变更1.变更范围：包括设计变更、工程量增减、工程内容调整等。2.变更程序：如发生工程变更，乙方应及时向甲方提交变更申请，并附相关的变更图纸和说明。甲方应在收到申请后的[具体天数]内，对变更申请进行审核，并回复乙方。如甲方同意变更，双方应签订补充协议，明确变更的内容、价款等事项。3.变更价款确定：工程变更价款按照合同约定的计价方式和标准进行确定。如合同未约定计价方式和标准，双方应协商确定。第八章：竣工验收与结算1.竣工验收条件：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，并提交相关的验收资料，如工程竣工图纸、质量验收报告等。甲方应在收到申请后的[具体天数]内，组织相关单位进行竣工验收。2.竣工验收程序：竣工验收应按照国家和地方有关工程竣工验收的规定进行，验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。3.竣工结算程序：工程竣工后，乙方应在[具体时间]内提交竣工结算报告，并经甲方审核后，双方应在[具体时间]内完成竣工结算。竣工结算应按照合同约定的计价方式和标准进行，如合同未约定计价方式和标准，双方应协商确定。第九章：争议解决1.争议解决方式：双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼管辖：如双方选择仲裁解决争议，应向[具体仲裁机构]申请仲裁。如双方选择诉讼解决争议，应向[具体管辖法院]提起诉讼。3.争议处理程序：双方在发生争议后，应及时通知对方，并提供相关的证明材料。双方应在收到通知后的[具体天数]内，就争议事项进行协商。如协商不成，应按照争议解决方式的约定，向相应的机构或法院提起诉讼或仲裁。第十章：违约责任1.发包人的违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[逾期利率]%向乙方支付违约金。如甲方原因导致工程延误，应按照合同约定的工期延误条款向乙方支付违约金。2.承包人的违约责任：如乙方未按照合同约定的时间和要求组织施工，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期比例]%向甲方支付违约金。如乙方工程质量不符合合同要求，应按照合同约定的质量违约责任条款向甲方支付违约金。如乙方原因导致工程竣工验收不合格，应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格，如逾期未整改完毕，应按照合同约定的违约责任条款向甲方支付违约金。第十一章：保险与担保1.工程保险：乙方应按照国家和地方有关工程保险的规定，为工程购买相应的保险，如建筑工程一切险、第三者责任险等。保险费用由乙方承担。2.履约担保：乙方应在合同签订后的[具体天数]内，向甲方提交履约保函，履约保函的金额为合同总价的[担保比例]%。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从履约保函中扣除相应的款项。第十二章：其他条款1.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应互不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争等。2.合同解除：如因一方违约或不可抗力等原因导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。解除合同应按照合同约定的程序进行，并通知对方。3.保密条款：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，不得向第三方披露。4.法律适用与争议解决地：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，争议解决地为[具体争议解决地]。5.合同份数与生效：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。本合同自双方签字